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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 89 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 042 €/mois | 9 218 €/mois | 255 528 € | 26 865 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 234 €/mois | 6 770 €/mois | 268 080 € | 39 417 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 618 €/mois | 4 903 €/mois | 291 240 € | 62 577 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 318 240 € | 89 577 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 157 €/mois | 3 506 €/mois | 347 100 € | 118 437 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 6 pièces, CORNY ↗ +1.8% sur 6 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 40 Rue Grande | 155 000 € | 73 m² | 2 123 € |
| 26/11/2025 | 2 Lot Benoist | 210 000 € | 95 m² | 2 211 € |
| 30/10/2025 | 3 Rue Georges Patard | 205 000 € | 87 m² | 2 356 € |
| 17/10/2025 | 4 Les Marolettes | 65 000 € | 108 m² | 602 € |
| 29/08/2025 | 3 Rue De L Eglise St Martin | 158 000 € | 80 m² | 1 975 € |
| 24/06/2025 | 1 Imp Des Triples | 227 170 € | 100 m² | 2 272 € |
| 04/04/2025 | 7 Rue Georges Patard | 168 000 € | 103 m² | 1 631 € |
| 02/04/2025 | 1 Lot Benoist | 173 000 € | 94 m² | 1 840 € |
| 28/03/2025 | 82 Rue Grande | 139 500 € | 76 m² | 1 836 € |
| 26/02/2025 | 5000i Rue De L Eglise St Martin | 185 000 € | 97 m² | 1 907 € |
| 07/02/2025 | 9 Rue Du Saut De La Vache | 155 000 € | 89 m² | 1 742 € |
| 30/11/2024 | 1 Le Vert Buisson | 168 500 € | 79 m² | 2 133 € |
| 19/08/2024 | 2 Rue Benoist | 185 000 € | 73 m² | 2 534 € |
| 25/05/2024 | 6 Le Vert Buisson | 80 000 € | 77 m² | 1 039 € |
| 09/04/2024 | 20b Le Village - Corny | 205 000 € | 77 m² | 2 662 € |