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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Maison au calme avec une vue sur la campagne environnante. Cette charmante maison rénovée vous offre deux belles chambres dont une suite parentale. Le séjour ouvert sur la cuisine ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 131 €/mois | 3 427 €/mois | 95 004 € | 10 905 € | 3,51% |
| 10 ans | 833 €/mois | 2 524 €/mois | 99 960 € | 15 861 € | 3,53% |
| 15 ans | 606 €/mois | 1 836 €/mois | 109 080 € | 24 981 € | 3,61% |
| 20 ans | 498 €/mois | 1 509 €/mois | 119 520 € | 35 421 € | 3,73% |
| 25 ans | 434 €/mois | 1 315 €/mois | 130 200 € | 46 101 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOqoL Actuel
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86 000 € | - |
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#axhZt
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86 000 € | - |
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#axohi
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86 000 € | - |
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#aONpp
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81 000 € | -5,8% |
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#aSx0l
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81 000 € | -5,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BLET
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T4 MORNAY BERRY
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3 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 22/11/2025 | 11 Rue Des Chaumes Du Couchant | 110 000 € | 88 m² | 1 250 € |
| 23/01/2025 | 32 Rue Des Chaumes | 53 000 € | 87 m² | 609 € |
| 06/04/2024 | 6 Rte De Bengy | 30 000 € | 73 m² | 411 € |