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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 34 m²
Appartement brut de 34m² (ancienne cave voutée - non enterrée) aAppartement LOT 34 - Cornimont Prix de vente : 26 000€ FAI - Honoraires charge vendeur Situé en RDJ d'un immeuble,st...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 356 €/mois | 1 079 €/mois | 29 904 € | 3 448 € | 3,51% |
| 10 ans | 262 €/mois | 794 €/mois | 31 440 € | 4 984 € | 3,53% |
| 15 ans | 191 €/mois | 579 €/mois | 34 380 € | 7 924 € | 3,61% |
| 20 ans | 157 €/mois | 476 €/mois | 37 680 € | 11 224 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 137 €/mois | 415 €/mois | 41 100 € | 14 644 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Cornimont →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CORNIMONT ↘ -20.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CORNIMONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 CORNIMONT
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26 000 € | 765 € | 34 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 34 m² à CORNIMONT |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 54 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | 15 Rue Lansauchamp | 41 000 € | 23 m² | 1 783 € |
| 26/02/2026 | 13 Rte De Ventron | 41 000 € | 45 m² | 911 € |
| 24/02/2026 | Pre Pierron | 39 900 € | 40 m² | 998 € |
| 10/02/2026 | Pre Pierron | 31 000 € | 40 m² | 775 € |
| 06/10/2025 | 32 Rte De Xoulces | 94 380 € | 45 m² | 2 097 € |
| 29/09/2025 | 7 Che De La Cooperative | 32 000 € | 48 m² | 667 € |
| 30/06/2025 | 10 Rue Lansauchamp | 88 500 € | 38 m² | 2 329 € |
| 23/04/2025 | 10 Rue Lansauchamp | 80 500 € | 37 m² | 2 176 € |
| 23/04/2025 | 10 Rue Lansauchamp | 80 500 € | 31 m² | 2 597 € |
| 22/11/2024 | 17 Rue Du Daval | 31 000 € | 45 m² | 689 € |
| 11/09/2024 | Au Grand Feing | 80 500 € | 39 m² | 2 064 € |
| 15/07/2024 | 48 Rue De La 3eme Dia | 55 770 € | 45 m² | 1 239 € |
| 03/07/2024 | 4 Av De Saulxures | 56 000 € | 50 m² | 1 120 € |
| 03/05/2024 | 12 Rue De La Sportive | 44 500 € | 44 m² | 1 011 € |
| 26/03/2024 | 10 Rue Lansauchamp | 86 330 € | 44 m² | 1 962 € |