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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 57 m²
En exclusivité cet appartement situé au 2ème étage d'une copropriété sur la commune de Cornimont.Il se compose d'une entrée avec couloir desservant une cuisine, une chambre, un sal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 65 688 € | 7 505 € | 3,51% |
| 10 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 69 120 € | 10 937 € | 3,53% |
| 15 ans | 419 €/mois | 1 270 €/mois | 75 420 € | 17 237 € | 3,61% |
| 20 ans | 344 €/mois | 1 042 €/mois | 82 560 € | 24 377 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 300 €/mois | 909 €/mois | 90 000 € | 31 817 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Cornimont →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CORNIMONT ↘ -40.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CORNIMONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CORNIMONT
|
56 000 € | 812 € | 69 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 69 m² à CORNIMONT |
15 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | 32 Rte Du Menil | 158 250 € | 62 m² | 2 552 € |
| 26/02/2026 | 13 Rte De Ventron | 41 000 € | 45 m² | 911 € |
| 24/02/2026 | Pre Pierron | 39 900 € | 40 m² | 998 € |
| 10/02/2026 | Pre Pierron | 31 000 € | 40 m² | 775 € |
| 31/10/2025 | 2 Rue Lansauchamp | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 08/10/2025 | 4 Rue Du Daval | 84 500 € | 72 m² | 1 174 € |
| 06/10/2025 | 32 Rte De Xoulces | 94 380 € | 45 m² | 2 097 € |
| 29/09/2025 | 7 Che De La Cooperative | 32 000 € | 48 m² | 667 € |
| 21/07/2025 | 4 Rue De La Sportive | 42 600 € | 55 m² | 775 € |
| 01/07/2025 | 1 Rte Du Droit | 93 000 € | 72 m² | 1 292 € |
| 30/06/2025 | 10 Rue Lansauchamp | 88 500 € | 38 m² | 2 329 € |
| 16/06/2025 | 52 Rte De Xoulces | 151 100 € | 72 m² | 2 099 € |
| 23/04/2025 | 10 Rue Lansauchamp | 80 500 € | 37 m² | 2 176 € |
| 06/12/2024 | Au Dessous Des Gollets | 31 000 € | 55 m² | 564 € |
| 22/11/2024 | 17 Rue Du Daval | 31 000 € | 45 m² | 689 € |