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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 90 m²
Réf : 102 A 10 min de La BRESSE, au calme, voici un appartement situé au RDC d'une petite copropriété , d'une surface de 90 m² comprenant : Entrée, cuisine, 3 chambres, salon, SDB,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 84 168 € | 9 657 € | 3,51% |
| 10 ans | 738 €/mois | 2 236 €/mois | 88 560 € | 14 049 € | 3,53% |
| 15 ans | 537 €/mois | 1 627 €/mois | 96 660 € | 22 149 € | 3,61% |
| 20 ans | 441 €/mois | 1 336 €/mois | 105 840 € | 31 329 € | 3,73% |
| 25 ans | 385 €/mois | 1 167 €/mois | 115 500 € | 40 989 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Cornimont →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CORNIMONT ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CORNIMONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CORNIMONT
|
65 000 € | 684 € | 95 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 95 m² à CORNIMONT |
15 ventes réelles — Appartements de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 9 Rue Du Daval | 108 000 € | 80 m² | 1 350 € |
| 23/03/2026 | 21 Rue Des Grands Meix | 120 000 € | 85 m² | 1 412 € |
| 13/03/2026 | 23 Rte De Ventron | 490 000 € | 105 m² | 4 667 € |
| 22/12/2025 | 13 Rte De Ventron | 48 000 € | 91 m² | 527 € |
| 22/12/2025 | 9 Rte De Ventron | 59 000 € | 105 m² | 562 € |
| 04/11/2025 | 36 Rue De La Gare | 183 000 € | 94 m² | 1 947 € |
| 31/10/2025 | 2 Rue Lansauchamp | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 08/10/2025 | 4 Rue Du Daval | 84 500 € | 72 m² | 1 174 € |
| 02/10/2025 | 47 Rte Du Droit | 262 000 € | 85 m² | 3 082 € |
| 29/07/2025 | 35 Rue De La Gare | 138 700 € | 97 m² | 1 430 € |
| 11/07/2025 | 37 Rue Du Daval | 60 000 € | 92 m² | 652 € |
| 01/07/2025 | 1 Rte Du Droit | 93 000 € | 72 m² | 1 292 € |
| 16/06/2025 | 52 Rte De Xoulces | 151 100 € | 72 m² | 2 099 € |
| 07/05/2025 | 5 Rue Du Faing | 124 450 € | 103 m² | 1 208 € |
| 16/04/2025 | 24 Rue Du Daval | 105 000 € | 98 m² | 1 071 € |