298 000 €
T5
204 m²
CORNIMONT
88310
-9%
vs marché
1 461
€/m²
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Maison • 5 pièces • 204 m²
CORNIMONT (88310)
Terrain
1 777 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
298 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-11 462 €
Prix net vendeur
286 538 €
Frais de notaire
+21 479 €
Émoluments
3 224 €
Droits & taxes
16 905 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
319 479 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
319 479 €
Capital à emprunter
319 479 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 866 €/mois | 11 715 €/mois | 324 744 € | 37 213 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 847 €/mois | 8 627 €/mois | 341 640 € | 54 109 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 071 €/mois | 6 276 €/mois | 372 780 € | 85 249 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 408 480 € | 120 949 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 485 €/mois | 4 500 €/mois | 445 500 € | 157 969 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Cornimont →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORNIMONT ↘ -0.2% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, CORNIMONT Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CORNIMONT
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298 000 € | 1 461 € | 204 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 204 m² à CORNIMONT |
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T5 CORNIMONT
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298 000 € | 1 461 € | 204 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 204 m² à CORNIMONT |
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T7 CORNIMONT
|
310 000 € | 1 292 € | 240 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 240 m² à CORNIMONT |
9 ventes réelles — Maisons de 163 à 244 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | 39 Rte Du Quartier | 107 000 € | 177 m² | 605 € |
| 20/03/2026 | 27 Rue Du Daval | 117 950 € | 170 m² | 694 € |
| 11/12/2025 | 44 Rte De L Envers De Xoulces | 448 400 € | 163 m² | 2 751 € |
| 27/11/2025 | 26 Rue Chermenil | 40 000 € | 212 m² | 189 € |
| 20/10/2025 | 38b Rte De Xoulces | 68 750 € | 167 m² | 412 € |
| 20/10/2025 | 38b Rte De Xoulces | 62 500 € | 167 m² | 374 € |
| 20/10/2025 | 38b Rte De Xoulces | 37 500 € | 167 m² | 225 € |
| 28/07/2025 | 4 Rue De La 3eme Dia | 139 000 € | 168 m² | 827 € |
| 18/12/2023 | 60 Rte De L Envers De Xoulces | 786 415 € | 165 m² | 4 766 € |