Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
iad France - Nathalie Sotton vous propose: Magnifique Maison de Village en Pierre à Cornillon, Gard – Idéale pour GîtesSituée dans le charmant village perché de Cornillon, au cOEur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 551 €/mois | 13 791 €/mois | 382 284 € | 40 171 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 343 €/mois | 10 130 €/mois | 401 160 € | 59 047 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 421 €/mois | 7 336 €/mois | 435 780 € | 93 667 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 984 €/mois | 6 012 €/mois | 476 160 € | 134 047 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 731 €/mois | 5 245 €/mois | 519 300 € | 177 187 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9BsUN Actuel
|
355 000 € | - |
|
#b9O5D
|
325 000 € | -8,5% |
|
#bsQfK
|
325 000 € | -8,5% |
|
#bhCEL
|
325 000 € | -8,5% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 MONTCLUS
|
336 000 € | 1 867 € | 180 m² | 9 | Voir |
|
T6 GOUDARGUES
|
332 000 € | 2 101 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T6 GOUDARGUES
|
332 000 € | 2 101 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T7 CORNILLON
|
330 000 € | 2 463 € | 134 m² | 7 | Voir |
|
T7 CORNILLON
|
330 000 € | 2 463 € | 134 m² | 7 | Voir |
|
T7 CORNILLON
|
330 000 € | 2 463 € | 134 m² | 7 | Voir |
|
T7 CORNILLON
|
330 000 € | 2 463 € | 134 m² | 7 | Voir |
|
T7 CORNILLON
|
330 000 € | 2 463 € | 134 m² | 7 | Voir |
|
T7 CORNILLON
|
330 000 € | 2 463 € | 134 m² | 7 | Voir |
|
T6 CORNILLON
|
315 000 € | 2 045 € | 154 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 5077 Che De Talazargues | 470 080 € | 160 m² | 2 938 € |
| 22/09/2025 | 5041 Saint Gely | 65 000 € | 120 m² | 542 € |
| 06/06/2025 | 5453 Saint Gely | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |
| 16/05/2025 | 5263 Regardi Et Clapierre | 252 000 € | 117 m² | 2 154 € |
| 26/06/2024 | 5455 Rue De Bougun | 205 000 € | 167 m² | 1 228 € |
| 10/06/2024 | 5276 Costete | 300 000 € | 172 m² | 1 744 € |