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Créer un compte gratuitMaison • 84 m²
Un terrain de taille modérée n'est pas une contrainte; c'est une opportunité de construire en hauteur et de préserver son jardin. C'est exactement ce que propose cette maison. 84 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 580 €/mois | 7 818 €/mois | 216 720 € | 24 852 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 900 €/mois | 5 758 €/mois | 228 000 € | 36 132 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 248 760 € | 56 892 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 136 €/mois | 3 442 €/mois | 272 640 € | 80 772 € | 3,73% |
| 25 ans | 991 €/mois | 3 003 €/mois | 297 300 € | 105 432 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Cornille →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CORNILLE
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186 517 € | 2 361 € | 79 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 79 m² à CORNILLE |
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T3 CORNILLE
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186 517 € | 2 361 € | 79 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 79 m² à CORNILLE |
10 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2026 | 369 La Bouchardiere | 110 000 € | 79 m² | 1 392 € |
| 06/03/2026 | 2 Rue De La Vigne | 129 000 € | 76 m² | 1 697 € |
| 18/02/2026 | 3 Pl De L'eglise | 176 000 € | 98 m² | 1 796 € |
| 03/11/2025 | 1 Allee Des Erables | 105 000 € | 64 m² | 1 641 € |
| 22/04/2025 | 3 Allee Des Pinsons | 540 000 € | 97 m² | 5 567 € |
| 09/04/2025 | 10 Pl De L'eglise | 92 600 € | 90 m² | 1 029 € |
| 28/03/2025 | 4 Rte Du Patis De La Chapelle | 220 000 € | 73 m² | 3 014 € |
| 23/07/2024 | 5177 La Noe | 238 030 € | 82 m² | 2 903 € |
| 11/06/2024 | 4 Rue Jean Guillet | 122 000 € | 104 m² | 1 173 € |
| 29/04/2024 | 7b Les Lacs | 40 000 € | 92 m² | 435 € |