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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 74 m²
Au cœur du centre historique de Vitré, dans une rue piétonne, ces deux appartements situés dans un immeuble du XVIème siècle bénéficient d'un emplacement proche des commerces et à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 011 €/mois | 6 094 €/mois | 168 924 € | 19 382 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 481 €/mois | 4 488 €/mois | 177 720 € | 28 178 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 077 €/mois | 3 264 €/mois | 193 860 € | 44 318 € | 3,61% |
| 20 ans | 885 €/mois | 2 682 €/mois | 212 400 € | 62 858 € | 3,73% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 82 058 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
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Distribution des prix
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