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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 139 m²
EN EXCLUSIVITE CHEZ KERMARREC - A vendre maison contemporaine de 2014 construite en briques comprenant une entrée desservant un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, une s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 167 €/mois | 15 658 €/mois | 434 028 € | 49 716 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 806 €/mois | 11 533 €/mois | 456 720 € | 72 408 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 768 €/mois | 8 388 €/mois | 498 240 € | 113 928 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 275 €/mois | 6 894 €/mois | 546 000 € | 161 688 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 984 €/mois | 6 012 €/mois | 595 200 € | 210 888 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Cornille →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CORNILLE ↘ -0.1% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CORNILLE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BALAZE
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400 000 € | 2 424 € | 165 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 165 m² à BALAZE |
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T7 VITRE
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400 000 € | 2 424 € | 165 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 165 m² à VITRE |
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T7 VITRE
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400 000 € | 2 424 € | 165 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 165 m² à VITRE |
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T7 VITRE
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400 000 € | 2 424 € | 165 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 165 m² à VITRE |
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T6 BALAZE
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392 689 € | 2 424 € | 162 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 162 m² à BALAZE |
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T6 BALAZE
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392 689 € | 2 424 € | 162 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 162 m² à BALAZE |
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T6 VITRE
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405 600 € | 2 400 € | 169 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 169 m² à VITRE |
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T7 VITRE
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416 000 € | 2 773 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à VITRE |
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T7 VITRE
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416 000 € | 2 773 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à VITRE |
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T7 VITRE
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416 000 € | 2 773 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à VITRE |
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T6 VITRE
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416 000 € | 2 889 € | 144 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 144 m² à VITRE |
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T6 VITRE
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378 990 € | 2 527 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à VITRE |
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T6 CORNILLE
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420 000 € | 2 838 € | 148 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 148 m² à CORNILLE |
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T7 VITRE
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421 200 € | 2 553 € | 165 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 165 m² à VITRE |
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T6 VITRE
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365 600 € | 2 285 € | 160 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 160 m² à VITRE |
11 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 3 Rue Du Presbytere | 257 922 € | 116 m² | 2 223 € |
| 11/05/2026 | 18 Pourtour Saint Melaine | 205 000 € | 111 m² | 1 847 € |
| 12/01/2026 | 796 Les Clartes | 200 000 € | 131 m² | 1 527 € |
| 30/12/2025 | 259 Le Gros Chene | 435 000 € | 138 m² | 3 152 € |
| 25/06/2025 | 8 Rue Des Alouettes | 268 000 € | 115 m² | 2 330 € |
| 27/03/2025 | 1 Rue Des Alouettes | 263 000 € | 116 m² | 2 267 € |
| 05/12/2024 | 5b Chatenay | 268 680 € | 120 m² | 2 239 € |
| 30/08/2024 | 5245 Le Patis De La Chapelle | 170 000 € | 159 m² | 1 069 € |
| 26/03/2024 | 5068 La Billonnais | 180 000 € | 136 m² | 1 324 € |
| 17/01/2024 | 14 Les Lacs | 200 000 € | 118 m² | 1 695 € |
| 06/12/2023 | 3 Rue Jean Guillet | 165 000 € | 123 m² | 1 341 € |