Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
Dans une agréable commune située à seulement 20 minutes à l'est de Rennes et 10 minutes de Vitré, découvrez cette maison construite en 2005, offrant 93m² habitables, à proximité im...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 997 €/mois | 9 082 €/mois | 251 748 € | 28 836 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 207 €/mois | 6 688 €/mois | 264 840 € | 41 928 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 606 €/mois | 4 867 €/mois | 289 080 € | 66 168 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 319 €/mois | 3 997 €/mois | 316 560 € | 93 648 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 151 €/mois | 3 488 €/mois | 345 300 € | 122 388 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VITRE ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VITRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, VITREComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bR234 Actuel
|
230 780 € | - |
|
#bnEEX
|
229 900 € | -0,4% |
|
#btpAY
|
229 000 € | -0,8% |
|
#bvoQq
|
228 800 € | -0,9% |
|
#by8Pz
|
229 000 € | -0,8% |
|
#by8PA
|
228 800 € | -0,9% |
|
#bC4sY
|
228 800 € | -0,9% |
|
#bJXfR
|
229 000 € | -0,8% |
|
#bFVbQ
|
229 000 € | -0,8% |
|
#bMLGr
|
229 900 € | -0,4% |
|
#bMOP8
|
220 000 € | -4,7% |
|
#bNQFU
|
230 780 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VITRE
|
230 780 € | 2 482 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST M HERVE
|
230 000 € | 2 473 € | 93 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST M HERVE
|
230 000 € | 2 473 € | 93 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST M HERVE
|
230 000 € | 2 473 € | 93 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST M HERVE
|
230 000 € | 2 473 € | 93 m² | 6 | Voir |
|
T5 CORNILLE
|
228 100 € | 2 479 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 TAILLIS
|
227 500 € | 2 188 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 VITRE
|
235 900 € | 2 564 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 TAILLIS
|
236 250 € | 2 208 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 TAILLIS
|
236 250 € | 2 208 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 TAILLIS
|
236 250 € | 2 208 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 TAILLIS
|
236 250 € | 2 208 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 TAILLIS
|
236 250 € | 2 208 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST M HERVE
|
225 000 € | 1 974 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST M HERVE
|
225 000 € | 1 974 € | 114 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 11 Rue Madeleine Bres | 260 000 € | 99 m² | 2 626 € |
| 23/12/2025 | 11 Che Du Pavillon | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 23/12/2025 | 63 Rue Du Pre Clos | 228 800 € | 84 m² | 2 724 € |
| 22/12/2025 | 14 Av De Lymington | 272 000 € | 101 m² | 2 693 € |
| 22/12/2025 | 10 Av Le Gonidec De Traissan | 205 000 € | 75 m² | 2 733 € |
| 17/12/2025 | 6 All Pierre Lefeuvre | 200 000 € | 93 m² | 2 151 € |
| 17/12/2025 | 18 Rue De La Baudrairie | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 17/12/2025 | 6 Rue Eugene Ruellot | 210 000 € | 76 m² | 2 763 € |
| 15/12/2025 | 35 Rue De La Ville En Pierre | 260 000 € | 98 m² | 2 653 € |
| 26/11/2025 | 40 Rue Henri Groues | 270 000 € | 84 m² | 3 214 € |
| 24/11/2025 | 4 Rue Du Rachapt | 158 000 € | 92 m² | 1 717 € |
| 17/11/2025 | 75 Bd Des Rochers | 310 000 € | 110 m² | 2 818 € |
| 31/10/2025 | 37 Bd Waldeck Rousseau | 223 000 € | 83 m² | 2 687 € |
| 23/10/2025 | 1 Promenade Du Val | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 14/10/2025 | 19 Rue Emile Ragot | 195 000 € | 73 m² | 2 671 € |