Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 41 m²
Appartement récent (année 2025), de type T2 - 41,37 m², situé en rez-de-chaussée, dans une résidence sécurisée. Descriptif : • Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 182 700 € | 19 211 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 598 €/mois | 4 842 €/mois | 191 760 € | 28 271 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 157 €/mois | 3 506 €/mois | 208 260 € | 44 771 € | 3,35% |
| 20 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 226 560 € | 63 071 € | 3,45% |
| 25 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 246 900 € | 83 411 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 VITRE
|
168 900 € | 4 120 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 VITRE
|
168 900 € | 4 120 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 VITRE
|
171 800 € | 4 090 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 VITRE
|
171 800 € | 4 090 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 VITRE
|
176 890 € | 3 931 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 VITRE
|
176 890 € | 3 931 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 VITRE
|
176 890 € | 3 931 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 VITRE
|
180 500 € | 4 011 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 VITRE
|
180 500 € | 4 011 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 VITRE
|
180 500 € | 4 011 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 VITRE
|
180 500 € | 4 011 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 VITRE
|
180 500 € | 4 011 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 VITRE
|
180 500 € | 4 011 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 VITRE
|
180 500 € | 4 011 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 VITRE
|
180 500 € | 4 011 € | 45 m² | 2 | Voir |
1 ventes réelles — Appartements de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 11 Pl De L'eglise | 153 000 € | 29 m² | 5 276 € |