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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
EXCLUSIVITÉ — Maison récente de 2024 aux prestations haut de gamme à Cornillé Située à 5 minutes de l'axe Rennes-Paris, au calme et à proximité immédiate des écoles et commerces, c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 006 €/mois | 12 139 €/mois | 336 504 € | 38 509 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 354 120 € | 56 125 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 146 €/mois | 6 503 €/mois | 386 280 € | 88 285 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 423 360 € | 125 365 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 539 €/mois | 4 664 €/mois | 461 700 € | 163 705 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Cornille →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORNILLE ↗ +19.6% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORNILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bqeMv Actuel
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309 000 € | - |
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#bUuQB
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309 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VITRE
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T5 VITRE
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T5 VITRE
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T5 VITRE
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T5 VITRE
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309 000 € | 2 323 € | 133 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 133 m² à VITRE |
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T5 CORNILLE
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T7 ST M HERVE
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309 900 € | 2 167 € | 143 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 143 m² à ST M HERVE |
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T5 CHAMPEAUX
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298 352 € | 2 349 € | 127 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 127 m² à CHAMPEAUX |
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T6 VITRE
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320 850 € | 2 308 € | 139 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 139 m² à VITRE |
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T6 VITRE
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T6 VITRE
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322 400 € | 2 319 € | 139 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 139 m² à VITRE |
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T6 VITRE
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322 400 € | 2 319 € | 139 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 139 m² à VITRE |
12 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 3 Rue Du Presbytere | 257 922 € | 116 m² | 2 223 € |
| 11/05/2026 | 18 Pourtour Saint Melaine | 205 000 € | 111 m² | 1 847 € |
| 12/01/2026 | 796 Les Clartes | 200 000 € | 131 m² | 1 527 € |
| 30/12/2025 | 259 Le Gros Chene | 435 000 € | 138 m² | 3 152 € |
| 25/06/2025 | 8 Rue Des Alouettes | 268 000 € | 115 m² | 2 330 € |
| 25/04/2025 | 1717 La Roseraie | 204 000 € | 107 m² | 1 907 € |
| 27/03/2025 | 1 Rue Des Alouettes | 263 000 € | 116 m² | 2 267 € |
| 05/12/2024 | 5b Chatenay | 268 680 € | 120 m² | 2 239 € |
| 30/08/2024 | 5245 Le Patis De La Chapelle | 170 000 € | 159 m² | 1 069 € |
| 26/03/2024 | 5068 La Billonnais | 180 000 € | 136 m² | 1 324 € |
| 17/01/2024 | 14 Les Lacs | 200 000 € | 118 m² | 1 695 € |
| 06/12/2023 | 3 Rue Jean Guillet | 165 000 € | 123 m² | 1 341 € |