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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h à 19h sans interruption. Informations du terrain : A CORNILLÉ ENTRE RENNES ET VITRÉ faites ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 370 €/mois | 10 212 €/mois | 283 080 € | 29 765 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 475 €/mois | 7 500 €/mois | 297 000 € | 43 685 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 322 560 € | 69 245 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 463 €/mois | 4 433 €/mois | 351 120 € | 97 805 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 275 €/mois | 3 864 €/mois | 382 500 € | 129 185 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CORNILLE ↗ +36.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CORNILLE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CORNILLE
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262 490 € | 3 088 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CORNILLE
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262 010 € | 2 495 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 VITRE
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262 000 € | 3 235 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T4 VITRE
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263 000 € | 3 058 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T5 CORNILLE
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264 220 € | 2 781 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 VITRE
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260 000 € | 3 059 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 POCE LES BOIS
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260 000 € | 2 653 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BALAZE
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265 000 € | 2 789 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 ST M HERVE
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266 800 € | 2 590 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T5 VITRE
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268 320 € | 2 555 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 VITRE
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268 320 € | 2 555 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 VITRE
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256 000 € | 2 438 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 ST AUBIN DES LANDES
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269 000 € | 3 092 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T6 VITRE
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255 500 € | 2 433 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 VITRE
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255 500 € | 2 433 € | 105 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 15 Rue Du Chant Des Oiseaux | 245 000 € | 105 m² | 2 333 € |
| 22/04/2025 | 3 Allee Des Pinsons | 540 000 € | 97 m² | 5 567 € |
| 09/04/2025 | 10 Pl De L'eglise | 92 600 € | 90 m² | 1 029 € |
| 28/03/2025 | 4 Rte Du Patis De La Chapelle | 220 000 € | 73 m² | 3 014 € |
| 23/07/2024 | 5177 La Noe | 238 030 € | 82 m² | 2 903 € |
| 11/06/2024 | 4 Rue Jean Guillet | 122 000 € | 104 m² | 1 173 € |
| 29/04/2024 | 7b Les Lacs | 40 000 € | 92 m² | 435 € |
| 20/09/2023 | 6 Allee Du Verger | 184 000 € | 77 m² | 2 390 € |