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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 43 m²
Cornebarrieu, le cabinet est ravi de vous proposer ce bel appartement de type 2, situé dans une agréable copropriété de 2013, pleine de charme, composée de 14 lots. Ce bien immobil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 743 €/mois | 5 282 €/mois | 146 412 € | 15 408 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 280 €/mois | 3 879 €/mois | 153 600 € | 22 596 € | 3,25% |
| 15 ans | 927 €/mois | 2 809 €/mois | 166 860 € | 35 856 € | 3,35% |
| 20 ans | 756 €/mois | 2 291 €/mois | 181 440 € | 50 436 € | 3,45% |
| 25 ans | 659 €/mois | 1 997 €/mois | 197 700 € | 66 696 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CORNEBARRIEU ↘ -13.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CORNEBARRIEU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 BLAGNAC
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135 000 € | 3 140 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 CORNEBARRIEU
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135 000 € | 3 068 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 BEAUZELLE
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135 000 € | 3 000 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 BLAGNAC
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135 000 € | 3 068 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 MONDONVILLE
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134 000 € | 2 913 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 MONDONVILLE
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134 000 € | 2 913 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 MONDONVILLE
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134 000 € | 2 913 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 BLAGNAC
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138 000 € | 2 816 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 BLAGNAC
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138 000 € | 2 816 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 BLAGNAC
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138 000 € | 2 816 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 BEAUZELLE
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138 000 € | 2 936 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 BEAUZELLE
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139 000 € | 3 475 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 BLAGNAC
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139 000 € | 3 475 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 BLAGNAC
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139 000 € | 3 475 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 BLAGNAC
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139 000 € | 3 475 € | 40 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1 Che De La Plane | 97 600 € | 49 m² | 1 992 € |
| 19/12/2025 | 20 Rue Du Pont Vieux | 98 000 € | 48 m² | 2 042 € |
| 09/12/2025 | 1 Che De La Plane | 143 000 € | 61 m² | 2 344 € |
| 14/11/2025 | 18 Rue Du Pont Vieux | 128 000 € | 63 m² | 2 032 € |
| 22/10/2025 | 3 Sq De L Aquilon | 124 500 € | 43 m² | 2 895 € |
| 17/10/2025 | 1 Che De La Plane | 107 000 € | 45 m² | 2 378 € |
| 05/09/2025 | 11 Av Jean Mermoz | 210 213 € | 63 m² | 3 337 € |
| 31/07/2025 | 4 Sq De L Aquilon | 117 100 € | 49 m² | 2 390 € |
| 02/07/2025 | 1 Che De La Plane | 113 000 € | 45 m² | 2 511 € |
| 06/06/2025 | 7 Av Jean Mermoz | 195 000 € | 60 m² | 3 250 € |
| 04/06/2025 | 2 Sq De L Aquilon | 147 000 € | 59 m² | 2 492 € |
| 21/02/2025 | 1 Rue Louis Bleriot | 135 000 € | 48 m² | 2 813 € |
| 04/02/2025 | 16 Rue Du Pont Vieux | 104 000 € | 49 m² | 2 122 € |
| 14/01/2025 | 1 Che De La Plane | 121 530 € | 61 m² | 1 992 € |
| 08/01/2025 | 11 Chem De Crabinet | 115 000 € | 46 m² | 2 500 € |