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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
A 1h de Paris proche Sens venez découvrir cette maison tout confort comprenant: Salon séjour avec accès a une joli véranda, cuisine équipée séparé ,2 chambres avec dressing, salle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 794 €/mois | 8 467 €/mois | 234 696 € | 26 853 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 246 960 € | 39 117 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 269 460 € | 61 617 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 295 200 € | 87 357 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 321 900 € | 114 057 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORNANT ↗ +4.6% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORNANT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 VILLENEUVE SUR YONNE
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T7 VILLENEUVE SUR YONNE
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T6 VILLENEUVE SUR YONNE
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209 500 € | 1 612 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ARMEAU
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222 000 € | 1 531 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ARMEAU
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222 000 € | 1 531 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ARMEAU
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222 000 € | 1 531 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ARMEAU
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222 000 € | 1 531 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ARMEAU
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222 000 € | 1 531 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ARMEAU
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222 000 € | 1 531 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLENEUVE SUR YONNE
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225 000 € | 1 380 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T8 BUSSY LE REPOS
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230 000 € | 1 769 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T7 VILLENEUVE SUR YONNE
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230 000 € | 1 769 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLENEUVE SUR YONNE
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230 000 € | 1 769 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLENEUVE SUR YONNE
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230 000 € | 1 769 € | 130 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 31/12/2025 | 8 Rue De L' Eglise | 140 000 € | 128 m² | 1 094 € |
| 16/07/2025 | 70 Les Verdiers | 255 000 € | 137 m² | 1 861 € |
| 28/01/2025 | 17 Les Verdiers | 240 000 € | 118 m² | 2 034 € |
| 27/12/2024 | 19 Rue De La Gagetterie | 129 000 € | 134 m² | 963 € |
| 05/03/2024 | 15 Rue De La Gagetterie | 160 500 € | 105 m² | 1 529 € |