Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Nous vous présentons une magnifique maison d'habitation datant de 1800 un bien de cinq pièces et trois chambres au cachet absolument unique. Elle est idéalement située sur un terra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 574 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 157 920 € | 22 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 171 360 € | 36 406 € | 3,30% |
| 20 ans | 779 €/mois | 2 361 €/mois | 186 960 € | 52 006 € | 3,45% |
| 25 ans | 679 €/mois | 2 058 €/mois | 203 700 € | 68 746 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORNANT ↗ +0.5% sur 7 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORNANT Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 VILLENEUVE SUR YONNE
|
139 000 € | 1 000 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLENEUVE SUR YONNE
|
138 000 € | 952 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLENEUVE SUR YONNE
|
138 000 € | 952 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLENEUVE SUR YONNE
|
138 000 € | 952 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T5 MARSANGY
|
137 000 € | 815 € | 168 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARSANGY
|
137 000 € | 815 € | 168 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARSANGY
|
137 000 € | 815 € | 168 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLENEUVE SUR YONNE
|
145 000 € | 935 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T8 EGRISELLES LE BOCAGE
|
149 000 € | 925 € | 161 m² | 8 | Voir |
|
T8 EGRISELLES LE BOCAGE
|
149 000 € | 925 € | 161 m² | 8 | Voir |
|
T5 CORNANT
|
129 000 € | 956 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 CORNANT
|
129 000 € | 956 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHAUMOT
|
149 900 € | 898 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLENEUVE SUR YONNE
|
125 000 € | 767 € | 163 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 8 Rue De L' Eglise | 140 000 € | 128 m² | 1 094 € |
| 16/07/2025 | 70 Les Verdiers | 255 000 € | 137 m² | 1 861 € |
| 28/01/2025 | 17 Les Verdiers | 240 000 € | 118 m² | 2 034 € |
| 27/12/2024 | 19 Rue De La Gagetterie | 129 000 € | 134 m² | 963 € |
| 29/09/2023 | 91 Les Butteaux | 215 700 € | 120 m² | 1 798 € |
| 03/06/2023 | 5158 Les Verdiers | 150 000 € | 112 m² | 1 339 € |