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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Maison 4 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial Antoine RICHARDIN vous proposent : Maison / villa à vendre - CORMENON (41170) - - - - - - - - - - - CORMENON, Maison d'habi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 626 €/mois | 4 927 €/mois | 136 584 € | 14 364 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 143 280 € | 21 060 € | 3,25% |
| 15 ans | 865 €/mois | 2 621 €/mois | 155 700 € | 33 480 € | 3,35% |
| 20 ans | 706 €/mois | 2 139 €/mois | 169 440 € | 47 220 € | 3,45% |
| 25 ans | 615 €/mois | 1 864 €/mois | 184 500 € | 62 280 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CORMENON ↗ +4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CORMENON Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#arAB7 Actuel
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125 760 € | - |
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#arq4W
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125 760 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CORMENON
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125 760 € | 1 258 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MONDOUBLEAU
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129 000 € | 1 229 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 MONDOUBLEAU
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129 000 € | 1 229 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T6 MONDOUBLEAU
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129 000 € | 1 229 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T4 SARGE SUR BRAYE
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132 000 € | 1 269 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 SARGE SUR BRAYE
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132 000 € | 1 269 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T5 SARGE SUR BRAYE
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117 000 € | 1 073 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 SARGE SUR BRAYE
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117 000 € | 1 073 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AGIL
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108 310 € | 934 € | 116 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 7 Rue Des Tilleuls | 123 000 € | 89 m² | 1 382 € |
| 29/10/2024 | 2 Pl Leon Avrain | 37 000 € | 100 m² | 370 € |
| 01/10/2024 | 17b Rue Louis Bouillon | 66 000 € | 114 m² | 579 € |
| 21/09/2024 | 3 Rue Georges Clemenceau | 90 000 € | 95 m² | 947 € |
| 01/03/2024 | 10b Rue Du Mauvais Pas | 155 000 € | 89 m² | 1 742 € |
| 19/02/2024 | 10 Imp Des Grands Jardins | 150 000 € | 104 m² | 1 442 € |
| 12/09/2023 | 3 Rue Louis Bouillon | 90 000 € | 96 m² | 938 € |