4 490 €
Bien
CORME ROYAL
17600
Retirée
N/A
vs marché
0
€/m²
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Annonce retirée
Bien
CORME ROYAL (17600) • Corme-Royal
Jardin
EXCLUSIVITE Parcelle de bois , diverses essences 6381m². NON CONSTRUCTIBLE Visuel générique non contractuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispon...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
4 490 €
Honoraires agence (~5,0%)
-214 €
Prix net vendeur
4 276 €
Frais de notaire
+1 800 €
Émoluments
198 €
Droits & taxes
252 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
6 290 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
6 290 €
Capital à emprunter
6 290 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 75 €/mois | 227 €/mois | 6 300 € | 639 € | 3,20% |
| 10 ans | 55 €/mois | 167 €/mois | 6 600 € | 939 € | 3,25% |
| 15 ans | 40 €/mois | 121 €/mois | 7 200 € | 1 539 € | 3,35% |
| 20 ans | 33 €/mois | 100 €/mois | 7 920 € | 2 259 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 28 €/mois | 85 €/mois | 8 400 € | 2 739 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-3,09%
après charges
Cashflow
-40 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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