Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Traditionnelle de 6 pièces principalesA proximité de Saujon, en campagne, maison de plain pied offrant séjour avec véranda, double cuisine, 4 chambres, salle d'eau et wc. Des trava...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 128 €/mois | 15 539 €/mois | 430 752 € | 49 317 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 777 €/mois | 11 445 €/mois | 453 240 € | 71 805 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 747 €/mois | 8 324 €/mois | 494 460 € | 113 025 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 258 €/mois | 6 842 €/mois | 541 920 € | 160 485 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 969 €/mois | 5 967 €/mois | 590 700 € | 209 265 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bVZyJ Actuel
|
396 000 € | - |
|
#bs3Us
|
396 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CORME ECLUSE
|
396 000 € | 2 731 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAUJON
|
395 000 € | 2 821 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAUJON
|
395 000 € | 2 821 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T7 CORME ECLUSE
|
397 000 € | 2 513 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T7 CORME ECLUSE
|
397 000 € | 2 513 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T6 LE GUA
|
394 800 € | 2 256 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T7 MEDIS
|
398 000 € | 2 726 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T6 SAUJON
|
398 500 € | 2 767 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAUJON
|
399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 CORME ECLUSE
|
399 000 € | 2 541 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 NIEULLE SUR SEUDRE
|
399 000 € | 2 217 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 CORME ECLUSE
|
399 000 € | 2 541 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 NIEULLE SUR SEUDRE
|
399 000 € | 2 217 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 NIEULLE SUR SEUDRE
|
399 000 € | 2 217 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAUJON
|
399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 12 Rue Des Chaumes | 304 500 € | 125 m² | 2 436 € |
| 04/11/2025 | 5 Rue Chez Bureau | 159 500 € | 150 m² | 1 063 € |
| 14/08/2025 | 13 Rte De Meursac | 264 785 € | 123 m² | 2 153 € |
| 02/01/2025 | 31 Rue De La Grande Gorce | 69 700 € | 134 m² | 520 € |
| 14/11/2024 | 57 Rue De La Perche | 410 000 € | 168 m² | 2 440 € |
| 06/09/2024 | 8 Imp Des Chaumiers | 273 000 € | 127 m² | 2 150 € |
| 26/06/2024 | 9 Rue De La Croix | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 28/12/2023 | 45 Rue Des Ridelleries | 450 000 € | 135 m² | 3 333 € |