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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Maison Corme Ecluse 4 pièce(s) 85 m²Votre agence de Saujon vous propose une maison de PLAIN-PIED de 2018 dans un village à 8min de SAUJON et 13min des plages. Cette maison située a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 147 €/mois | 9 536 €/mois | 264 348 € | 27 802 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 312 €/mois | 7 006 €/mois | 277 440 € | 40 894 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 301 320 € | 64 774 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 366 €/mois | 4 139 €/mois | 327 840 € | 91 294 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 191 €/mois | 3 609 €/mois | 357 300 € | 120 754 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CORME ECLUSE ↗ +35.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CORME ECLUSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SAUJON
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245 000 € | 2 753 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 MEDIS
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245 000 € | 2 816 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 LE GUA
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245 195 € | 2 452 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUJON
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243 800 € | 2 438 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 SAUJON
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247 000 € | 2 446 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUJON
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242 800 € | 2 478 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUJON
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242 800 € | 2 478 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUJON
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242 800 € | 2 478 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUJON
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242 340 € | 2 663 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 SAUJON
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T5 LA CHAY
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248 000 € | 2 667 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAY
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248 000 € | 2 667 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T4 SAUJON
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248 700 € | 2 763 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUJON
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249 000 € | 2 371 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 MEDIS
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249 160 € | 3 115 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 15 Rue Des Grands Champs | 210 000 € | 95 m² | 2 211 € |
| 02/10/2025 | 1a Imp Des Chaumes | 180 660 € | 80 m² | 2 258 € |
| 15/09/2025 | 5 Rue Des Maures | 238 951 € | 104 m² | 2 298 € |
| 25/08/2025 | 1 Imp Des Chaumiers | 215 000 € | 94 m² | 2 287 € |
| 04/07/2025 | 34 Rue Des Trois Doux | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 27/06/2025 | 153 Rte De La Traverserie | 169 700 € | 84 m² | 2 020 € |
| 23/04/2025 | 11 La Cabane | 247 000 € | 99 m² | 2 495 € |
| 08/04/2025 | 39 Rue De Couyac | 250 000 € | 91 m² | 2 747 € |
| 28/03/2025 | 2 Rue De La Traverserie | 113 000 € | 100 m² | 1 130 € |
| 17/03/2025 | 9 Rue De La Naulerie | 188 000 € | 105 m² | 1 790 € |
| 08/10/2024 | 67 Rue De Beaunant | 53 500 € | 95 m² | 563 € |
| 08/10/2024 | 55 Rue De Beaunant | 53 500 € | 70 m² | 764 € |
| 16/09/2024 | 18 Rue Des Guillons | 246 630 € | 90 m² | 2 740 € |
| 29/08/2024 | 11 Rue De Jansac | 271 850 € | 93 m² | 2 923 € |
| 12/07/2024 | 1 Rue Des Chaumes | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |