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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
maison a corme-ecluseTrès belle maison familiale de 145 m², située dans un environnement calme, comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, buanderie, wc, suite pa...
2 Rue des Chaumes 17600 Corme-Écluse
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 724 €/mois | 14 315 €/mois | 396 816 € | 41 084 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 468 €/mois | 10 509 €/mois | 416 160 € | 60 428 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 508 €/mois | 7 600 €/mois | 451 440 € | 95 708 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 045 €/mois | 6 197 €/mois | 490 800 € | 135 068 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 781 €/mois | 5 397 €/mois | 534 300 € | 178 568 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORME ECLUSE ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORME ECLUSE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SAUJON
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369 000 € | 2 636 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUJON
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369 000 € | 2 636 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T8 SAUJON
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367 500 € | 2 201 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T6 SAUJON
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371 500 € | 2 460 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T5 SAUJON
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365 300 € | 2 609 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUJON
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365 300 € | 2 609 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 L EGUILLE
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365 000 € | 2 173 € | 168 m² | 5 | Voir |
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T5 MEDIS
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365 000 € | 2 607 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 MEDIS
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365 000 € | 2 517 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 L EGUILLE
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365 000 € | 2 173 € | 168 m² | 5 | Voir |
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T5 L EGUILLE
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T7 LE GUA
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364 700 € | 2 550 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 LE GUA
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364 700 € | 2 550 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T5 MEDIS
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364 350 € | 2 513 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 CORME ECLUSE
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374 525 € | 2 565 € | 146 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 12 Rue Des Chaumes | 304 500 € | 125 m² | 2 436 € |
| 04/11/2025 | 5 Rue Chez Bureau | 159 500 € | 150 m² | 1 063 € |
| 14/08/2025 | 13 Rte De Meursac | 264 785 € | 123 m² | 2 153 € |
| 02/01/2025 | 31 Rue De La Grande Gorce | 69 700 € | 134 m² | 520 € |
| 14/11/2024 | 57 Rue De La Perche | 410 000 € | 168 m² | 2 440 € |
| 06/09/2024 | 8 Imp Des Chaumiers | 273 000 € | 127 m² | 2 150 € |
| 26/06/2024 | 9 Rue De La Croix | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 28/12/2023 | 45 Rue Des Ridelleries | 450 000 € | 135 m² | 3 333 € |
| 05/06/2023 | 52 Rue De Beaunant | 200 000 € | 118 m² | 1 695 € |