388 562 €
Bien
124 m²
CORME ECLUSE
17600
N/A
vs marché
3 134
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit388 562 €
Bien • 5 pièces • 124 m²
CORME ECLUSE (17600)
DPE
A
La Natigreen est un modèle de maison à étage qui se distingue par ses grands espaces de vie et sa luminosité. Initialement pensée pour s'insérer dans un projet de maison à énergie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
388 562 €
Honoraires agence (~5,0%)
-18 503 €
Prix net vendeur
370 059 €
Frais de notaire
+27 207 €
Émoluments
4 024 €
Droits & taxes
21 833 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
415 769 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
415 769 €
Capital à emprunter
415 769 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 978 €/mois | 15 085 €/mois | 418 152 € | 43 960 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 657 €/mois | 11 082 €/mois | 438 840 € | 64 648 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 648 €/mois | 8 024 €/mois | 476 640 € | 102 448 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 518 640 € | 144 448 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 883 €/mois | 5 706 €/mois | 564 900 € | 190 708 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,21%
16 368 €/an
Rendement net
2,67%
après charges
Cashflow
-1 501 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 364 €/an
Charges copro. NR
744 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 146 €/an
GLI (2,5%)
409 €/an
Vacance locative
1 363 €/an
Total charges
5 176 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible