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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 176 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 339 €/mois | 19 209 €/mois | 532 476 € | 55 953 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 657 €/mois | 14 112 €/mois | 558 840 € | 82 317 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 372 €/mois | 10 218 €/mois | 606 960 € | 130 437 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 764 €/mois | 8 376 €/mois | 663 360 € | 186 837 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 411 €/mois | 7 306 €/mois | 723 300 € | 246 777 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bIPuR Actuel
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495 000 € | - |
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#bILIE
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495 000 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/07/2024 | 21 Keroger | 330 000 € | 183 m² | 1 803 € |
| 28/03/2024 | 12 Keroger | 136 800 € | 152 m² | 900 € |
| 21/03/2024 | 13 Rue Du Coz Hent | 220 000 € | 160 m² | 1 375 € |
| 31/01/2024 | 17 Rue De Pontivy | 150 000 € | 142 m² | 1 056 € |
| 08/01/2024 | 5635 Rte De Parc Bras | 420 000 € | 178 m² | 2 360 € |
| 05/10/2023 | 18ter Rue De La Madeleine | 338 000 € | 154 m² | 2 195 € |