94 210 €
Bien
75 m²
CORLAY
22320
N/A
vs marché
1 256
€/m²
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Créer un compte gratuit94 210 €
Bien • 3 pièces • 75 m²
CORLAY (22320) • Corlay
Niveaux
2
Construction
1900
Jardin
DPE
F
351 kWh/m²
GES
C
13 kg CO₂
Énergie
Electrique
Chauffage
Individuel
vous propose cette nouvelle opportunité ! Située plein centre de la jolie commune de CORLAY, avec tous les commerces et services de proximité, cette jolie maison de ville avec son ...
Rue au Lin 22320 Corlay
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
94 210 €
Honoraires agence (~5,0%)
-4 486 €
Prix net vendeur
89 724 €
Frais de notaire
+7 979 €
Émoluments
1 336 €
Droits & taxes
5 293 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
102 189 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
102 189 €
Capital à emprunter
102 189 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 102 564 € | 10 594 € | 3,15% |
| 10 ans | 897 €/mois | 2 718 €/mois | 107 640 € | 15 670 € | 3,20% |
| 15 ans | 648 €/mois | 1 964 €/mois | 116 640 € | 24 670 € | 3,30% |
| 20 ans | 531 €/mois | 1 609 €/mois | 127 440 € | 35 470 € | 3,45% |
| 25 ans | 463 €/mois | 1 403 €/mois | 138 900 € | 46 930 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
10,51%
9 900 €/an
Rendement net
6,59%
après charges
Cashflow
-31 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
825 €/an
Charges copro. NR
450 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
693 €/an
GLI (2,5%)
248 €/an
Vacance locative
825 €/an
Total charges
3 191 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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