Maison • 8 pièces • 361 m²

CORENC (38700) • Corenc

DPE D

Quartier Corenc

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 1 090 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -41 923 €

Prix net vendeur 1 048 077 €

Frais de notaire +73 711 €

Émoluments 10 525 €

Droits & taxes 61 836 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 1 163 711 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 1 163 711 €

Capital à emprunter 1 163 711 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	14 081 €/mois	42 670 €/mois	1 182 804 €	135 465 €	3,51%
10 ans	10 371 €/mois	31 427 €/mois	1 244 520 €	197 181 €	3,53%
15 ans	7 544 €/mois	22 861 €/mois	1 357 920 €	310 581 €	3,61%
20 ans	6 199 €/mois	18 785 €/mois	1 487 760 €	440 421 €	3,73%
25 ans Recommandé	5 408 €/mois	16 388 €/mois	1 622 400 €	575 061 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

22% moins cher

* Maison 8p, CORENC — annonces actives ce mois

Maison 8p

Maison 8 pièces, CORENC Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T8 CORENC	1 090 000 €	3 019 €	361 m²	8	Voir

2 ventes réelles — Maisons de 288 à 433 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
18/12/2024	116 Av De L Eygala	765 000 €	310 m²	2 468 €
01/06/2024	5 Che De La Croix De Montfleury	1 339 810 €	355 m²	3 774 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).