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585 000 €
Bien 152 m²
CORENC 38700
N/A vs marché
3 849 €/m²

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Bien • 4 pièces • 152 m²

CORENC (38700)
Sans vis-à-vis Jardin Garage Cheminée Chauffage gaz
DPE C 161 kWh/m²
GES C 28 kg CO₂

EXCLUSIVITÉ – CORENC VILLAGE DUPLEX D'EXCEPTION DE 152 M² Élégance intemporelle face aux montagnes Entre ciel et montagnes, dans le village prisé de Corenc, à seulement quelques mi...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 585 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -27 857 €
Prix net vendeur 557 143 €
Frais de notaire +40 039 €
Émoluments 5 818 €
Droits & taxes 32 871 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 625 039 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 625 039 €
Capital à emprunter 625 039 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 7 484 €/mois 22 679 €/mois 628 656 € 66 121 € 3,20%
10 ans 5 497 €/mois 16 658 €/mois 659 640 € 97 105 € 3,25%
15 ans 3 980 €/mois 12 061 €/mois 716 400 € 153 865 € 3,35%
20 ans 3 248 €/mois 9 842 €/mois 779 520 € 216 985 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,43%
20 064 €/an
Rendement net
2,18%
après charges
Cashflow
-2 518 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 672 €/an
Charges copro. NR 912 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 404 €/an
GLI (2,5%) 502 €/an
Vacance locative 1 671 €/an
Total charges 6 311 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bptv1 Actuel
585 000 € -
#bqPsB
585 000 € -
#buioI
585 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).