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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
Secteur Saint-Bruno - Très belle maison de 2000 située dans un environnement végétal très au calme sur un terrain d'environ 6000 m², d'une surface de 170 m² environ composée en rez...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 686 €/mois | 26 321 €/mois | 729 624 € | 75 621 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 376 €/mois | 19 321 €/mois | 765 120 € | 111 117 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 611 €/mois | 13 973 €/mois | 829 980 € | 175 977 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 776 €/mois | 11 442 €/mois | 906 240 € | 252 237 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 292 €/mois | 9 976 €/mois | 987 600 € | 333 597 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORENC ↗ +8.2% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORENC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bi5w6 Actuel
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680 000 € | - |
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#bc19a
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680 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 1 Che De Chateau Pilon | 659 550 € | 174 m² | 3 791 € |
| 12/09/2025 | 13 Av De La Foy | 890 000 € | 150 m² | 5 933 € |
| 06/08/2025 | 4 Av De La Paix | 691 500 € | 160 m² | 4 322 € |
| 25/07/2025 | 9 All Des Mesanges | 745 000 € | 139 m² | 5 360 € |
| 21/07/2025 | 15 All Des Grillons | 525 000 € | 182 m² | 2 885 € |
| 16/07/2025 | 3 Che De Batonniere | 638 135 € | 142 m² | 4 494 € |
| 26/06/2025 | 13 Che Du Renevier | 720 600 € | 162 m² | 4 448 € |
| 18/06/2025 | 5b Che Saint Bruno | 816 000 € | 173 m² | 4 717 € |
| 10/06/2025 | 156 Rte De Chartreuse | 280 000 € | 144 m² | 1 944 € |
| 29/04/2025 | 11 Av Pasteur | 685 000 € | 138 m² | 4 964 € |
| 08/04/2025 | 30 Av Du Gresivaudan | 515 000 € | 160 m² | 3 219 € |
| 03/04/2025 | 94 Av Du Gresivaudan | 570 000 € | 156 m² | 3 654 € |
| 25/03/2025 | 154b Av De L Eygala | 720 000 € | 138 m² | 5 217 € |
| 01/10/2024 | 27 Av De L Eygala | 758 500 € | 170 m² | 4 462 € |
| 20/09/2024 | 11 Clos De La Providence | 592 850 € | 140 m² | 4 235 € |