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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 179 m²
Maison individuelle.Située à Corenc Montfleury, au coeur d'un quartier résidentiel particulièrement prisé, jolie maison de ville de 180m², habitable immédiatement, construite sur u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 622 €/mois | 26 127 €/mois | 724 248 € | 75 041 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 329 €/mois | 19 179 €/mois | 759 480 € | 110 273 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 578 €/mois | 13 873 €/mois | 824 040 € | 174 833 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 748 €/mois | 11 358 €/mois | 899 520 € | 250 313 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 268 €/mois | 9 903 €/mois | 980 400 € | 331 193 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CORENC ↗ +5.8% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CORENC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bemOy Actuel
|
675 000 € | - |
|
#amCLI
|
695 000 € | +3,0% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
14 ventes réelles — Maisons de 143 à 214 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 1 Che De Chateau Pilon | 659 550 € | 174 m² | 3 791 € |
| 12/09/2025 | 13 Av De La Foy | 890 000 € | 150 m² | 5 933 € |
| 06/08/2025 | 4 Av De La Paix | 691 500 € | 160 m² | 4 322 € |
| 21/07/2025 | 15 All Des Grillons | 525 000 € | 182 m² | 2 885 € |
| 26/06/2025 | 13 Che Du Renevier | 720 600 € | 162 m² | 4 448 € |
| 18/06/2025 | 5b Che Saint Bruno | 816 000 € | 173 m² | 4 717 € |
| 10/06/2025 | 156 Rte De Chartreuse | 280 000 € | 144 m² | 1 944 € |
| 08/04/2025 | 30 Av Du Gresivaudan | 515 000 € | 160 m² | 3 219 € |
| 03/04/2025 | 94 Av Du Gresivaudan | 570 000 € | 156 m² | 3 654 € |
| 01/10/2024 | 27 Av De L Eygala | 758 500 € | 170 m² | 4 462 € |
| 07/08/2024 | 1 Che De La Tour Des Chiens | 1 201 700 € | 204 m² | 5 891 € |
| 28/06/2024 | 7 Che De Chateau Pilon | 553 650 € | 155 m² | 3 572 € |
| 05/06/2024 | 104 Av De L Eygala | 715 500 € | 160 m² | 4 472 € |
| 24/08/2023 | 4 Av De Belledonne | 764 860 € | 160 m² | 4 780 € |