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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 207 m²
Maison Corenc Montfleury 207 m² - 5 chambres + bureau.VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Corenc Montfleury, En retrait d'une rue peu passante, à proximité écoles maternelle et primaire, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 775 €/mois | 20 530 €/mois | 569 100 € | 58 999 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 973 €/mois | 15 070 €/mois | 596 760 € | 86 659 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 597 €/mois | 10 900 €/mois | 647 460 € | 137 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 945 €/mois | 8 924 €/mois | 706 800 € | 196 699 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 770 100 € | 259 999 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#abwG0 Actuel
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530 000 € | - |
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#aloIo
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550 000 € | +3,8% |
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#b2s7b
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550 000 € | +3,8% |
8 ventes réelles — Maisons de 165 à 248 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 1 Che De Chateau Pilon | 659 550 € | 174 m² | 3 791 € |
| 21/07/2025 | 15 All Des Grillons | 525 000 € | 182 m² | 2 885 € |
| 18/06/2025 | 5b Che Saint Bruno | 816 000 € | 173 m² | 4 717 € |
| 31/03/2025 | 5 Av De L Eygala | 5 049 086 € | 235 m² | 21 485 € |
| 31/03/2025 | 5 Av De L Eygala | 5 049 086 € | 217 m² | 23 268 € |
| 01/10/2024 | 27 Av De L Eygala | 758 500 € | 170 m² | 4 462 € |
| 07/08/2024 | 1 Che De La Tour Des Chiens | 1 201 700 € | 204 m² | 5 891 € |
| 21/06/2024 | 72 Av De L Eygala | 639 000 € | 215 m² | 2 972 € |