266 240 €
T4
90 m²
COREN
15100
+177%
vs marché
2 958
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit266 240 €
Maison • 4 pièces • 90 m²
COREN (15100) • Coren
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
266 240 €
Honoraires agence (~5,0%)
-12 678 €
Prix net vendeur
253 562 €
Frais de notaire
+19 217 €
Émoluments
2 907 €
Droits & taxes
14 960 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
285 457 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
285 457 €
Capital à emprunter
285 457 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 454 €/mois | 10 467 €/mois | 290 136 € | 33 225 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 544 €/mois | 7 709 €/mois | 305 280 € | 48 369 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 851 €/mois | 5 609 €/mois | 333 180 € | 76 269 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 521 €/mois | 4 609 €/mois | 365 040 € | 108 129 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 397 800 € | 140 889 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Coren →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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2 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/10/2025 | 26 Imp Des Frenes | 50 000 € | 107 m² | 467 € |
| 06/06/2025 | 6 Pl De La Roussille | 99 000 € | 90 m² | 1 100 € |