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Créer un compte gratuitMaison • 110 m²
Craquez pour cette belle maison moderne et design ! Composée de 4 chambres dont une suite parentale, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour et d'un garage, cette maison contempo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 885 €/mois | 8 742 €/mois | 242 340 € | 25 108 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 118 €/mois | 6 418 €/mois | 254 160 € | 36 928 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 275 760 € | 58 528 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 299 760 € | 82 528 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 088 €/mois | 3 297 €/mois | 326 400 € | 109 168 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 19 Rue De La Gagnerie Du Moulin | 180 000 € | 91 m² | 1 978 € |
| 21/02/2025 | 1b Che De La Pierre Levee | 275 000 € | 118 m² | 2 331 € |
| 11/02/2025 | 5212 La Chaussee | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 10/02/2025 | 69 Rue Des Sables | 265 000 € | 90 m² | 2 944 € |
| 31/01/2025 | 12 Chef | 310 000 € | 112 m² | 2 768 € |
| 24/01/2025 | 9 Rue D Armor | 247 000 € | 92 m² | 2 685 € |
| 03/12/2024 | 4 La Poirie | 220 000 € | 96 m² | 2 292 € |
| 25/11/2024 | 3b Rue D'appee | 120 000 € | 110 m² | 1 091 € |
| 31/07/2024 | 1 Rue De Bretagne | 200 000 € | 92 m² | 2 174 € |
| 26/06/2024 | 8 Rue Auguste Renoir | 330 000 € | 120 m² | 2 750 € |
| 26/06/2024 | 9 La Coudre | 438 600 € | 130 m² | 3 374 € |
| 25/04/2024 | 8 Rue De Bretagne | 215 000 € | 88 m² | 2 443 € |
| 08/03/2024 | 51 La Moisonnais | 231 000 € | 90 m² | 2 567 € |
| 26/10/2023 | 14 Rue Auguste Renoir | 253 625 € | 89 m² | 2 850 € |
| 26/10/2023 | 6 Imp Camelias | 305 000 € | 116 m² | 2 629 € |