362 000 €
T5
132 m²
CORCY
02600
+70%
vs marché
2 742
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit362 000 €
Maison • 5 pièces • 132 m²
CORCY (02600)
Terrain
18 656 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
362 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-15 589 €
Prix net vendeur
346 411 €
Frais de notaire
+25 586 €
Émoluments
3 798 €
Droits & taxes
20 438 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
387 586 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
387 586 €
Capital à emprunter
387 586 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 690 €/mois | 14 212 €/mois | 393 960 € | 45 133 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 454 €/mois | 10 467 €/mois | 414 480 € | 65 653 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 513 €/mois | 7 615 €/mois | 452 340 € | 103 513 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 065 €/mois | 6 258 €/mois | 495 600 € | 146 773 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 540 300 € | 191 473 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Corcy →Comparaison autres annonces
Prix/m²
21% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VILLERS COTTERETS
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362 000 € | 2 586 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à VILLERS COTTERETS |
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T5 CORCY
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362 000 € | 2 742 € | 132 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 132 m² à CORCY |
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T5 VILLERS COTTERETS
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362 000 € | 2 586 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à VILLERS COTTERETS |
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T5 VILLERS COTTERETS
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T6 VILLERS COTTERETS
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345 000 € | 2 464 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à VILLERS COTTERETS |
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T8 VILLERS COTTERETS
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T8 VILLERS COTTERETS
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336 000 € | 2 240 € | 150 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 150 m² à VILLERS COTTERETS |
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T8 VILLERS COTTERETS
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2 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 11 Rue Des Pres A Regain | 180 000 € | 114 m² | 1 579 € |
| 06/12/2023 | 20 Rue De L Etang | 226 500 € | 111 m² | 2 041 € |