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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Laurent Lucas bonnard vous propose ce bien : À vendre – Maison individuelle 5 pièces en cours de finition avec jardin, au calme à Corcelles-lès-Cîteaux (21910) Située dans un envir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 354 900 € | 36 764 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 101 €/mois | 9 397 €/mois | 372 120 € | 53 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 604 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 593 €/mois | 4 827 €/mois | 477 900 € | 159 764 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORCELLES LES CITEAUX ↘ -3.3% sur 11 moisComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CORCELLES LES CITEAUX
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330 000 € | 2 705 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 SAULON LA RUE
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325 000 € | 2 407 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 SAULON LA RUE
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325 000 € | 2 407 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 SAULON LA RUE
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325 000 € | 2 407 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 SAULON LA RUE
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339 000 € | 2 690 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 SAULON LA RUE
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339 000 € | 2 690 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 SAULON LA RUE
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344 000 € | 2 457 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 SAULON LA RUE
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344 000 € | 2 457 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 SAULON LA RUE
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344 000 € | 2 457 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CORCELLES LES CITEAUX
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300 000 € | 2 459 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 CORCELLES LES CITEAUX
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300 000 € | 2 479 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 CORCELLES LES CITEAUX
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300 000 € | 2 479 € | 121 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 13 Rte De Longecourt En Plaine | 267 900 € | 112 m² | 2 392 € |
| 24/01/2025 | 32 Rue Georges Forey | 250 000 € | 103 m² | 2 427 € |
| 13/01/2025 | 5 All De La Tuilerie | 273 400 € | 102 m² | 2 680 € |
| 13/12/2024 | 24 Rue Du Tremblois | 268 000 € | 127 m² | 2 110 € |
| 05/12/2024 | 23 Rue Du Clos Du Chateau | 255 000 € | 119 m² | 2 143 € |
| 11/10/2024 | 31 Rue Des Chenes | 272 600 € | 100 m² | 2 726 € |
| 30/10/2023 | 4 Rue Des Chenes | 359 100 € | 142 m² | 2 529 € |
| 31/07/2023 | 8 Rue Des Chenes | 266 200 € | 145 m² | 1 836 € |
| 06/07/2023 | 30 Rue Georges Forey | 286 000 € | 99 m² | 2 889 € |