174 500 €
T5
79 m²
CORBIE
80800
+11%
vs marché
2 209
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit174 500 €
Maison • 5 pièces • 79 m²
CORBIE (80800)
Terrain
423 m²
Jardin
Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
174 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 310 €
Prix net vendeur
166 190 €
Frais de notaire
+13 225 €
Émoluments
2 070 €
Droits & taxes
9 805 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
187 725 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
187 725 €
Capital à emprunter
187 725 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 271 €/mois | 6 882 €/mois | 190 764 € | 21 812 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 673 €/mois | 5 070 €/mois | 200 760 € | 31 808 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 219 060 € | 50 108 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 000 €/mois | 3 030 €/mois | 240 000 € | 71 048 € | 3,73% |
| 25 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 261 600 € | 92 648 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Corbie →Comparaison autres annonces
Prix/m²
5% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORBIE ↗ +4.7% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, CORBIE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CORBIE
|
174 500 € | 2 209 € | 79 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 79 m² à CORBIE |
|
T5 CORBIE
|
174 500 € | 2 209 € | 79 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 79 m² à CORBIE |
|
T5 DAOURS
|
174 900 € | 2 214 € | 79 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 79 m² à DAOURS |
|
T5 CORBIE
|
171 600 € | 2 043 € | 84 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 84 m² à CORBIE |
|
T5 CORBIE
|
171 600 € | 2 043 € | 84 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 84 m² à CORBIE |
|
T5 CORBIE
|
171 600 € | 2 043 € | 84 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 84 m² à CORBIE |
|
T5 CORBIE
|
171 000 € | 1 859 € | 92 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 92 m² à CORBIE |
|
T5 BONNAY
|
168 900 € | 2 011 € | 84 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 84 m² à BONNAY |
|
T5 BONNAY
|
168 000 € | 2 024 € | 83 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 83 m² à BONNAY |
|
T5 BONNAY
|
168 000 € | 2 024 € | 83 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 83 m² à BONNAY |
|
T5 BONNAY
|
168 000 € | 2 024 € | 83 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 83 m² à BONNAY |
|
T5 CORBIE
|
181 000 € | 1 885 € | 96 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 96 m² à CORBIE |
|
T5 CORBIE
|
181 000 € | 1 885 € | 96 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 96 m² à CORBIE |
|
T5 CORBIE
|
181 000 € | 1 885 € | 96 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 96 m² à CORBIE |
|
T5 HAMELET
|
167 500 € | 1 801 € | 93 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 93 m² à HAMELET |
15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 17 Rue Louise Michel | 28 000 € | 71 m² | 394 € |
| 25/06/2026 | 36 Rue De La Republique | 134 000 € | 80 m² | 1 675 € |
| 23/06/2026 | 51 Rue Louise Michel | 102 000 € | 76 m² | 1 342 € |
| 08/06/2026 | 6 Rue Alexandre Dumas | 228 000 € | 69 m² | 3 304 € |
| 29/05/2026 | 3 Rue Des Saules | 188 400 € | 90 m² | 2 093 € |
| 28/05/2026 | 31 Rue Charles De Gaulle | 94 100 € | 86 m² | 1 094 € |
| 20/05/2026 | 7 Rue Du Rempart Des Poissonnier | 260 000 € | 80 m² | 3 250 € |
| 18/05/2026 | 13 Rue Des Genets | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 04/05/2026 | 8 Rue Des Longues Vignes | 190 000 € | 82 m² | 2 317 € |
| 30/04/2026 | 4 Rue Des Bains | 165 000 € | 83 m² | 1 988 € |
| 27/04/2026 | 16 Rue Francisco Ferrer | 85 000 € | 71 m² | 1 197 € |
| 17/04/2026 | 3 Rue Guy De Maupassant | 249 400 € | 89 m² | 2 802 € |
| 17/04/2026 | 11 Rue Jacques Pinssonneau | 217 500 € | 88 m² | 2 472 € |
| 09/04/2026 | 50 Rue Du Onze Novembre | 138 500 € | 96 m² | 1 443 € |
| 09/04/2026 | 25 Rue Leon Cure | 75 000 € | 60 m² | 1 250 € |