192 400 €
T6
131 m²
CORBIE
80800
-23%
vs marché
1 469
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit192 400 €
Maison • 6 pièces • 131 m²
CORBIE (80800)
Terrain
504 m²
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
192 400 €
Honoraires agence (~4,5%)
-8 285 €
Prix net vendeur
184 115 €
Frais de notaire
+14 453 €
Émoluments
2 241 €
Droits & taxes
10 862 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
206 853 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
206 853 €
Capital à emprunter
206 853 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 503 €/mois | 7 585 €/mois | 210 252 € | 24 085 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 844 €/mois | 5 588 €/mois | 221 280 € | 35 113 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 241 380 € | 55 213 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 264 480 € | 78 313 € | 3,73% |
| 25 ans | 961 €/mois | 2 912 €/mois | 288 300 € | 102 133 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Corbie →Comparaison autres annonces
Prix/m²
3% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CORBIE ↘ -1.6% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, CORBIE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CORBIE
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192 400 € | 1 480 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à CORBIE |
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184 000 € | 1 449 € | 127 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 127 m² à CORBIE |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | 11 Rue Parmentier | 253 170 € | 138 m² | 1 835 € |
| 12/05/2026 | 19 Rue Gambetta | 190 000 € | 140 m² | 1 357 € |
| 19/02/2026 | 14b Rue Du Rempart Des Poissonnier | 280 000 € | 108 m² | 2 593 € |
| 09/02/2026 | 17 Rue Baptiste Marcet | 209 500 € | 110 m² | 1 905 € |
| 23/01/2026 | 14 Rue Du 4 Septembre | 115 000 € | 120 m² | 958 € |
| 17/12/2025 | 3 Rue Gambetta | 145 000 € | 147 m² | 986 € |
| 24/10/2025 | 52 Rue De La Republique | 223 250 € | 129 m² | 1 731 € |
| 24/09/2025 | 19 Rue Du 8 Mai 1945 | 151 000 € | 138 m² | 1 094 € |
| 28/08/2025 | 84 Rue Henri Barbusse | 278 200 € | 155 m² | 1 795 € |
| 28/04/2025 | 3ter Rue De La Barette | 195 000 € | 125 m² | 1 560 € |
| 17/03/2025 | 30 Rue Des Bains | 155 000 € | 110 m² | 1 409 € |
| 17/02/2025 | 17b Rue Zephir Marcille | 223 100 € | 110 m² | 2 028 € |
| 22/01/2025 | 27 Rue Leon Lemaire | 178 850 € | 113 m² | 1 583 € |
| 29/11/2024 | 58 Rue Gambetta | 136 000 € | 105 m² | 1 295 € |
| 25/10/2024 | 49 Rue Baptiste Marcet | 260 000 € | 137 m² | 1 898 € |