194 810 €
T4
77 m²
CORBIE
80800
+35%
vs marché
2 530
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit194 810 €
Maison • 4 pièces • 77 m²
CORBIE (80800)
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
194 810 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 277 €
Prix net vendeur
185 533 €
Frais de notaire
+14 551 €
Émoluments
2 255 €
Droits & taxes
10 946 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
209 361 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
209 361 €
Capital à emprunter
209 361 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 533 €/mois | 7 676 €/mois | 212 772 € | 24 348 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 223 920 € | 35 496 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 55 836 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 115 €/mois | 3 379 €/mois | 267 600 € | 79 176 € | 3,73% |
| 25 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 291 900 € | 103 476 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Corbie →Comparaison autres annonces
Prix/m²
59% plus cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CORBIE ↗ +11.6% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, CORBIE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BONNAY
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195 000 € | 2 216 € | 88 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 88 m² à BONNAY |
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T4 BONNAY
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195 000 € | 2 216 € | 88 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 88 m² à BONNAY |
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T5 DAOURS
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193 000 € | 2 053 € | 94 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 94 m² à DAOURS |
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T5 DAOURS
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193 000 € | 2 053 € | 94 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 94 m² à DAOURS |
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T5 DAOURS
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193 000 € | 2 053 € | 94 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 94 m² à DAOURS |
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T5 DAOURS
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193 000 € | 2 053 € | 94 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 94 m² à DAOURS |
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T5 DAOURS
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193 000 € | 2 053 € | 94 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 94 m² à DAOURS |
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T5 VECQUEMONT
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196 900 € | 2 492 € | 79 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 79 m² à VECQUEMONT |
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T4 HAMELET
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197 410 € | 2 243 € | 88 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 88 m² à HAMELET |
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T4 HAMELET
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197 410 € | 2 243 € | 88 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 88 m² à HAMELET |
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T4 VECQUEMONT
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197 712 € | 2 471 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à VECQUEMONT |
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T4 CORBIE
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191 500 € | 2 660 € | 72 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 72 m² à CORBIE |
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T4 CORBIE
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191 500 € | 2 660 € | 72 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 72 m² à CORBIE |
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T5 DAOURS
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199 500 € | 2 217 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à DAOURS |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 17 Rue Louise Michel | 28 000 € | 71 m² | 394 € |
| 25/06/2026 | 36 Rue De La Republique | 134 000 € | 80 m² | 1 675 € |
| 23/06/2026 | 51 Rue Louise Michel | 102 000 € | 76 m² | 1 342 € |
| 08/06/2026 | 6 Rue Alexandre Dumas | 228 000 € | 69 m² | 3 304 € |
| 29/05/2026 | 3 Rue Des Saules | 188 400 € | 90 m² | 2 093 € |
| 28/05/2026 | 31 Rue Charles De Gaulle | 94 100 € | 86 m² | 1 094 € |
| 20/05/2026 | 7 Rue Du Rempart Des Poissonnier | 260 000 € | 80 m² | 3 250 € |
| 18/05/2026 | 13 Rue Des Genets | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 04/05/2026 | 8 Rue Des Longues Vignes | 190 000 € | 82 m² | 2 317 € |
| 30/04/2026 | 13 Rue Du Rempart Des Poissonnier | 125 000 € | 58 m² | 2 155 € |
| 30/04/2026 | 4 Rue Des Bains | 165 000 € | 83 m² | 1 988 € |
| 27/04/2026 | 16 Rue Francisco Ferrer | 85 000 € | 71 m² | 1 197 € |
| 17/04/2026 | 3 Rue Guy De Maupassant | 249 400 € | 89 m² | 2 802 € |
| 17/04/2026 | 11 Rue Jacques Pinssonneau | 217 500 € | 88 m² | 2 472 € |
| 09/04/2026 | 50 Rue Du Onze Novembre | 138 500 € | 96 m² | 1 443 € |