318 000 €
Bien
200 m²
CORBIE
80800
N/A
vs marché
1 590
€/m²
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Créer un compte gratuit318 000 €
Immeuble • 200 m²
CORBIE (80800) • Corbie
DPE
C
145 kWh/m²
GES
D
34 kg CO₂
Énergie
Autre
En plein cœur de Corbie, un immeuble à usage mixte offrant une belle opportunité d’investissement ou d’exploitation professionnelle. L’ensemble se compose, au rez-de-chaussée, d’un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
318 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-15 143 €
Prix net vendeur
302 857 €
Frais de notaire
+22 598 €
Émoluments
3 380 €
Droits & taxes
17 868 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
340 598 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
340 598 €
Capital à emprunter
340 598 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 121 €/mois | 12 488 €/mois | 346 164 € | 39 626 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 036 €/mois | 9 200 €/mois | 364 320 € | 57 782 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 208 €/mois | 6 691 €/mois | 397 440 € | 90 902 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 814 €/mois | 5 497 €/mois | 435 360 € | 128 822 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 583 €/mois | 4 797 €/mois | 474 900 € | 168 362 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Corbie →Comparer
9 ventes réelles — Biens de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/05/2026 | 2 Lot Le Clos De L Abbaye | 336 050 € | 240 m² | 1 400 € |
| 20/04/2026 | 16 Rue Du Pauchelet | 75 000 € | 201 m² | 373 € |
| 30/01/2026 | 6 Pl De La Republique | 300 000 € | 239 m² | 1 255 € |
| 07/11/2025 | Rue Henri Barbusse | 334 250 € | 169 m² | 1 978 € |
| 10/09/2025 | 29 Rue Leon Lemaire | 244 720 € | 161 m² | 1 520 € |
| 06/02/2025 | 4ter Rue De La Barette | 420 000 € | 173 m² | 2 428 € |
| 24/01/2025 | Rue Henri Barbusse | 341 000 € | 169 m² | 2 018 € |
| 13/01/2025 | 1 Rue Fritz Burman | 440 730 € | 202 m² | 2 182 € |
| 30/09/2024 | 64 Rue Gambetta | 350 000 € | 200 m² | 1 750 € |