48 000 €
T1
86 m²
CORBIE
80800
-70%
vs marché
558
€/m²
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Créer un compte gratuit48 000 €
Maison • 1 pièce • 86 m²
CORBIE (80800) • Corbie
Calme
Non mitoyen
Jardin
EXCLUSIVITÉ – GRANGE À FORT POTENTIEL À CORBIEDans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités, découvrez en exclusivité cette grange offrant un beau potentiel ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
48 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 286 €
Prix net vendeur
45 714 €
Frais de notaire
+4 916 €
Émoluments
869 €
Droits & taxes
2 697 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
52 916 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
52 916 €
Capital à emprunter
52 916 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 640 €/mois | 1 939 €/mois | 53 760 € | 6 136 € | 3,51% |
| 10 ans | 472 €/mois | 1 430 €/mois | 56 640 € | 9 016 € | 3,53% |
| 15 ans | 343 €/mois | 1 039 €/mois | 61 740 € | 14 116 € | 3,61% |
| 20 ans | 282 €/mois | 855 €/mois | 67 680 € | 20 056 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 246 €/mois | 745 €/mois | 73 800 € | 26 176 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Corbie →Comparaison autres annonces
Prix/m²
67% moins cher
Distribution des prix
Maison 1pDynamique marché
Maison 1 pièces, CORBIE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 17 Rue Louise Michel | 28 000 € | 71 m² | 394 € |
| 25/06/2026 | 36 Rue De La Republique | 134 000 € | 80 m² | 1 675 € |
| 23/06/2026 | 51 Rue Louise Michel | 102 000 € | 76 m² | 1 342 € |
| 08/06/2026 | 6 Rue Alexandre Dumas | 228 000 € | 69 m² | 3 304 € |
| 29/05/2026 | 3 Rue Des Saules | 188 400 € | 90 m² | 2 093 € |
| 28/05/2026 | 31 Rue Charles De Gaulle | 94 100 € | 86 m² | 1 094 € |
| 20/05/2026 | 7 Rue Du Rempart Des Poissonnier | 260 000 € | 80 m² | 3 250 € |
| 18/05/2026 | 13 Rue Des Genets | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 04/05/2026 | 8 Rue Des Longues Vignes | 190 000 € | 82 m² | 2 317 € |
| 30/04/2026 | 4 Rue Des Bains | 165 000 € | 83 m² | 1 988 € |
| 27/04/2026 | 16 Rue Francisco Ferrer | 85 000 € | 71 m² | 1 197 € |
| 17/04/2026 | 3 Rue Guy De Maupassant | 249 400 € | 89 m² | 2 802 € |
| 17/04/2026 | 11 Rue Jacques Pinssonneau | 217 500 € | 88 m² | 2 472 € |
| 09/04/2026 | 50 Rue Du Onze Novembre | 138 500 € | 96 m² | 1 443 € |
| 16/01/2026 | 31 Rue Albert Wamain | 118 350 € | 68 m² | 1 740 € |