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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 67 m²
Nouveauté, l'Office notarial vous propose ce pavillon individuel de semi plain pied sur sous sol complet d'une surface habitable d'environ 67m² comprenant :Au RDC, ensemble tout ca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 211 €/mois | 6 700 €/mois | 185 724 € | 19 553 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 624 €/mois | 4 921 €/mois | 194 880 € | 28 709 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 176 €/mois | 3 564 €/mois | 211 680 € | 45 509 € | 3,35% |
| 20 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 230 160 € | 63 989 € | 3,45% |
| 25 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 250 800 € | 84 629 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CORBIE ↗ +11.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CORBIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CORBIE
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171 600 € | 2 258 € | 76 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBIE
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171 600 € | 2 258 € | 76 m² | 5 | Voir |
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T4 FOUILLOY
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165 000 € | 2 012 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 FOUILLOY
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165 000 € | 2 012 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 FOUILLOY
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165 000 € | 2 063 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 FOUILLOY
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165 000 € | 2 063 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 BONNAY
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163 000 € | 2 173 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 BONNAY
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163 000 € | 2 329 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 BONNAY
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163 000 € | 2 173 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 BONNAY
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163 000 € | 2 173 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 BONNAY
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163 000 € | 2 329 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 LE HAMEL
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182 000 € | 2 333 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T3 FOUILLOY
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159 000 € | 2 120 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T5 DAOURS
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184 632 € | 2 529 € | 73 m² | 5 | Voir |
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T4 CORBIE
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156 000 € | 2 000 € | 78 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 7 Rue Des Genets | 145 000 € | 87 m² | 1 667 € |
| 28/11/2025 | 13 Rue Leon Cure | 25 000 € | 53 m² | 472 € |
| 21/11/2025 | 3 Rue Theodule Tierce | 112 000 € | 60 m² | 1 867 € |
| 31/10/2025 | 39 Rue Auguste Gindre | 60 000 € | 66 m² | 909 € |
| 22/10/2025 | 16 Rue Francisco Ferrer | 48 000 € | 71 m² | 676 € |
| 21/10/2025 | 37 Rue Baptiste Marcet | 78 000 € | 55 m² | 1 418 € |
| 19/09/2025 | 33 Rue Jean Jaures | 125 000 € | 50 m² | 2 500 € |
| 15/09/2025 | 18 Rue Louise Michel | 113 000 € | 50 m² | 2 260 € |
| 04/09/2025 | 2 Rue Theodule Tierce | 188 000 € | 80 m² | 2 350 € |
| 02/09/2025 | 24 Rue Auguste Gindre | 168 300 € | 77 m² | 2 186 € |
| 25/08/2025 | 11 Rue Eugene Lefevre | 112 500 € | 69 m² | 1 630 € |
| 25/07/2025 | 15 Rue Pierre Et Marie Curie | 175 000 € | 75 m² | 2 333 € |
| 24/07/2025 | 10 Rue Francisco Ferrer | 70 000 € | 70 m² | 1 000 € |
| 16/06/2025 | 8 Rue De La Neuvillette | 124 000 € | 64 m² | 1 938 € |
| 12/06/2025 | 47 Rue Henri Barbusse | 115 000 € | 59 m² | 1 949 € |