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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
Vente Maison/villa 4 piècesiad France - vous propose: À découvrir sur le secteur de Corbie ! Maison des années 80, habitable de plain-pied, d'environ 86 m², idéalement située à pro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 416 €/mois | 7 321 €/mois | 202 944 € | 21 049 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 212 760 € | 30 865 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 230 940 € | 49 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 050 €/mois | 3 182 €/mois | 252 000 € | 70 105 € | 3,45% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 92 605 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CORBIE ↗ +10.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CORBIE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DAOURS
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188 900 € | 2 276 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 BONNAY
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187 000 € | 2 174 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T4 FOUILLOY
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189 990 € | 2 375 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 VECQUEMONT
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190 900 € | 2 416 € | 79 m² | 5 | Voir |
|
T5 CORBIE
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172 000 € | 2 177 € | 79 m² | 5 | Voir |
|
T5 FRANVILLERS
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171 000 € | 2 060 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 BONNAY
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170 000 € | 1 977 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 BONNAY
|
170 000 € | 1 977 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 BONNAY
|
170 000 € | 1 977 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T4 HAMELET
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169 900 € | 1 827 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 FOUILLOY
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165 000 € | 2 063 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CERISY
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160 000 € | 1 600 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CERISY
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160 000 € | 1 600 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CERISY
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160 000 € | 1 600 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CERISY
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160 000 € | 1 600 € | 100 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 7 Rue Des Genets | 145 000 € | 87 m² | 1 667 € |
| 06/11/2025 | 27 Rue Des Acacias | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 31/10/2025 | 27 Rue Des Deportes | 145 000 € | 88 m² | 1 648 € |
| 31/10/2025 | 39 Rue Auguste Gindre | 60 000 € | 66 m² | 909 € |
| 22/10/2025 | 16 Rue Francisco Ferrer | 48 000 € | 71 m² | 676 € |
| 04/09/2025 | 2 Rue Theodule Tierce | 188 000 € | 80 m² | 2 350 € |
| 02/09/2025 | 24 Rue Auguste Gindre | 168 300 € | 77 m² | 2 186 € |
| 25/08/2025 | 11 Rue Eugene Lefevre | 112 500 € | 69 m² | 1 630 € |
| 31/07/2025 | 67 Rue Leon Lemaire | 90 000 € | 100 m² | 900 € |
| 28/07/2025 | 34 Rue Jules Verne | 258 619 € | 103 m² | 2 511 € |
| 25/07/2025 | 15 Rue Pierre Et Marie Curie | 175 000 € | 75 m² | 2 333 € |
| 24/07/2025 | 10 Rue Francisco Ferrer | 70 000 € | 70 m² | 1 000 € |
| 07/07/2025 | 23 Imp Des Glycines | 136 629 € | 90 m² | 1 518 € |
| 27/06/2025 | 2 Rue Baptiste Marcet | 232 000 € | 102 m² | 2 275 € |
| 30/05/2025 | 36 Rue Des Bains | 181 500 € | 88 m² | 2 063 € |