231 452 €
T4
90 m²
CORBERON
21250
Retirée
-1%
vs marché
2 572
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit231 452 €
Annonce retirée
Maison • 4 pièces • 90 m²
CORBERON (21250)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
231 452 €
Honoraires agence (~5,0%)
-11 022 €
Prix net vendeur
220 430 €
Frais de notaire
+16 945 €
Émoluments
2 590 €
Droits & taxes
13 005 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
248 397 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
248 397 €
Capital à emprunter
248 397 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 006 €/mois | 9 109 €/mois | 252 504 € | 28 947 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 214 €/mois | 6 709 €/mois | 265 680 € | 42 123 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 610 €/mois | 4 879 €/mois | 289 800 € | 66 243 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 323 €/mois | 4 009 €/mois | 317 520 € | 93 963 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 122 643 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Prix/m²
5% moins cher
Distribution des prix
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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7 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 04/05/2026 | 4 Rue Des Plantes | 45 000 € | 107 m² | 421 € |
| 02/02/2026 | 5 Rue Des Buttes | 275 000 € | 70 m² | 3 929 € |
| 17/12/2025 | 6 Rue Des Buttes | 226 000 € | 103 m² | 2 194 € |
| 28/08/2025 | 2 Rte De Corgengoux | 225 000 € | 81 m² | 2 778 € |
| 04/08/2025 | 1 Rue Du Monument | 233 000 € | 93 m² | 2 505 € |
| 27/05/2024 | 2 Rue Des Plantes | 56 000 € | 98 m² | 571 € |
| 13/03/2024 | 6 Gr Grande Rue | 75 000 € | 100 m² | 750 € |