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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Superbe Villa de Plain Pied sur joli terrain arboré et fleuri.Au sein d'un environnement des plus agréables et des plus au calme à 20 minutes de Perpignan et proche de Thuir, Très ...
4 Rue du Vallespir 66130 Corbère-les-Cabanes
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 251 €/mois | 12 882 €/mois | 357 084 € | 37 030 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 120 €/mois | 9 455 €/mois | 374 400 € | 54 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 257 €/mois | 6 839 €/mois | 406 260 € | 86 206 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 848 €/mois | 5 600 €/mois | 443 520 € | 123 466 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 611 €/mois | 4 882 €/mois | 483 300 € | 163 246 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORBERE LES CABANES ↗ +0.8% sur 10 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORBERE LES CABANES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bftNA Actuel
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332 000 € | - |
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#beyDE
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332 000 € | - |
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T6 ILLE SUR TET
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320 000 € | 2 000 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ILLE SUR TET
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T7 ILLE SUR TET
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T5 ILLE SUR TET
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290 000 € | 2 417 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ILLE SUR TET
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290 000 € | 2 417 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ILLE SUR TET
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290 000 € | 2 417 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ILLE SUR TET
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290 000 € | 2 417 € | 120 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 11/12/2025 | 215 Mas De Loris | 1 564 780 € | 104 m² | 15 046 € |
| 28/05/2025 | 222 Mas Baixeres | 240 000 € | 118 m² | 2 034 € |
| 27/01/2025 | 50 Rue Mal Joffre | 115 000 € | 108 m² | 1 065 € |
| 19/11/2024 | 12 Rue Des Aspres | 275 000 € | 107 m² | 2 570 € |
| 12/08/2024 | 6 Rue 19 Mars 1962 | 239 000 € | 108 m² | 2 213 € |
| 29/02/2024 | 27 Rue Du Moulin | 160 000 € | 106 m² | 1 509 € |
| 25/10/2023 | 9 Imp Cournellane | 312 000 € | 130 m² | 2 400 € |
| 28/08/2023 | 12 Rue De Cerdagne | 260 000 € | 119 m² | 2 185 € |
| 01/08/2023 | 4 Rue De La Coume | 258 020 € | 151 m² | 1 709 € |