378 000 €
T7
154 m²
CORBEIL ESSONNES
91100
+22%
vs marché
2 455
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit378 000 €
Maison • 7 pièces • 154 m²
CORBEIL ESSONNES (91100) • centre-essonnes-robinson
Terrain
700 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
378 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-14 538 €
Prix net vendeur
363 462 €
Frais de notaire
+26 755 €
Émoluments
3 961 €
Droits & taxes
21 444 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
404 755 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
404 755 €
Capital à emprunter
404 755 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 898 €/mois | 14 842 €/mois | 411 432 € | 47 153 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 607 €/mois | 10 930 €/mois | 432 840 € | 68 561 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 624 €/mois | 7 952 €/mois | 472 320 € | 108 041 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 517 440 € | 153 161 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 564 300 € | 200 021 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
6% plus cher
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CORBEIL ESSONNES ↘ -0.8% sur 6 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 7 pièces, CORBEIL ESSONNES Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 7 pièces, CORBEIL ESSONNES
1 984-2 134€
98j
2 090-2 240€
114j
2 380-2 530€
25j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 15 Rue Du General Leclerc | 310 000 € | 126 m² | 2 460 € |
| 23/12/2025 | 38 Rue De Robinson | 270 000 € | 131 m² | 2 061 € |
| 15/10/2025 | 160 Che Des Bas Vignons | 200 000 € | 140 m² | 1 429 € |
| 26/09/2025 | 57 Che Des Longaines | 340 000 € | 144 m² | 2 361 € |
| 15/09/2025 | 7 Rue Notre Dame Des Champs | 375 000 € | 144 m² | 2 604 € |
| 29/08/2025 | 34ter Che Roches St Jean | 300 000 € | 140 m² | 2 143 € |
| 31/07/2025 | 1 Rue Gilbert | 215 600 € | 133 m² | 1 621 € |
| 16/07/2025 | 7 Rue Louis Baudoin | 239 000 € | 128 m² | 1 867 € |
| 15/07/2025 | 49ter Rue Fernand Laguide | 305 000 € | 135 m² | 2 259 € |
| 15/07/2025 | 2 Clos George Sand | 315 000 € | 131 m² | 2 405 € |
| 11/07/2025 | 13 Rue Louis Robert | 372 000 € | 181 m² | 2 055 € |
| 24/06/2025 | 54 Rue D'angouleme | 296 500 € | 155 m² | 1 913 € |
| 20/05/2025 | 1 Rue Armand Duclos | 257 000 € | 130 m² | 1 977 € |
| 07/01/2025 | 61 Av Carnot | 298 800 € | 126 m² | 2 371 € |
| 02/10/2024 | 72 Rue Fernand Laguide | 297 000 € | 154 m² | 1 929 € |