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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 157 m²
Dépt Essonne - 91 - A VENDRE A CORBEIL-ESSONNES - BELLE MADépt Essonne - 91 - A VENDRE A CORBEIL-ESSONNES - BELLE MAISON AVEC SOUS-SOL TOTAL. Cette belle maison de 157m² très bien ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 169 €/mois | 12 633 €/mois | 350 196 € | 36 859 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 062 €/mois | 9 279 €/mois | 367 440 € | 54 103 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 217 €/mois | 6 718 €/mois | 399 060 € | 85 723 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 809 €/mois | 5 482 €/mois | 434 160 € | 120 823 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 577 €/mois | 4 779 €/mois | 473 100 € | 159 763 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CORBEIL ESSONNES ↘ -0.8% sur 4 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 CORBEIL ESSONNES
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327 000 € | 1 739 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T8 CORBEIL ESSONNES
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328 000 € | 2 050 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 CORBEIL ESSONNES
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328 000 € | 2 050 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 CORBEIL ESSONNES
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328 000 € | 2 050 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 CORBEIL ESSONNES
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334 000 € | 2 012 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T7 CORBEIL ESSONNES
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339 900 € | 2 124 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 CORBEIL ESSONNES
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339 900 € | 2 124 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 CORBEIL ESSONNES
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339 900 € | 2 124 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 CORBEIL ESSONNES
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349 000 € | 1 939 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T8 CORBEIL ESSONNES
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299 000 € | 1 993 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 CORBEIL ESSONNES
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299 000 € | 1 993 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 CORBEIL ESSONNES
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299 000 € | 1 993 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T7 CORBEIL ESSONNES
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299 000 € | 2 034 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 CORBEIL ESSONNES
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299 000 € | 2 034 € | 147 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 38 Rue De Robinson | 270 000 € | 131 m² | 2 061 € |
| 23/12/2025 | 15 Rue Du General Leclerc | 310 000 € | 126 m² | 2 460 € |
| 15/10/2025 | 160 Che Des Bas Vignons | 200 000 € | 140 m² | 1 429 € |
| 26/09/2025 | 57 Che Des Longaines | 340 000 € | 144 m² | 2 361 € |
| 15/09/2025 | 7 Rue Notre Dame Des Champs | 375 000 € | 144 m² | 2 604 € |
| 29/08/2025 | 34ter Che Roches St Jean | 300 000 € | 140 m² | 2 143 € |
| 31/07/2025 | 1 Rue Gilbert | 215 600 € | 133 m² | 1 621 € |
| 16/07/2025 | 7 Rue Louis Baudoin | 239 000 € | 128 m² | 1 867 € |
| 15/07/2025 | 49ter Rue Fernand Laguide | 305 000 € | 135 m² | 2 259 € |
| 15/07/2025 | 2 Clos George Sand | 315 000 € | 131 m² | 2 405 € |
| 11/07/2025 | 13 Rue Louis Robert | 372 000 € | 181 m² | 2 055 € |
| 24/06/2025 | 54 Rue D'angouleme | 296 500 € | 155 m² | 1 913 € |
| 16/06/2025 | 18 Bd Georges Michel | 400 000 € | 188 m² | 2 128 € |
| 20/05/2025 | 1 Rue Armand Duclos | 257 000 € | 130 m² | 1 977 € |
| 07/01/2025 | 61 Av Carnot | 298 800 € | 126 m² | 2 371 € |