Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
Appartement T3 – Résidence familiale avec espaces verts Situé au sein d’une résidence calme et arborée, cet agréable appartement T3 ne nécessite aucun travaux. Il se compose d’une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 156 072 € | 16 403 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 365 €/mois | 4 136 €/mois | 163 800 € | 24 131 € | 3,25% |
| 15 ans | 988 €/mois | 2 994 €/mois | 177 840 € | 38 171 € | 3,35% |
| 20 ans | 806 €/mois | 2 442 €/mois | 193 440 € | 53 771 € | 3,45% |
| 25 ans | 703 €/mois | 2 130 €/mois | 210 900 € | 71 231 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CORBEIL ESSONNES ↘ -8.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CORBEIL ESSONNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CORBEIL ESSONNESComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bjQXg Actuel
|
144 000 € | - |
|
#aBnyt
|
151 000 € | +4,9% |
|
#aLaBC
|
144 000 € | - |
|
#aBXUn
|
151 000 € | +4,9% |
|
#aGqZo
|
151 000 € | +4,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CORBEIL ESSONNES
|
144 000 € | 1 920 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 CORBEIL ESSONNES
|
144 000 € | 1 920 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 CORBEIL ESSONNES
|
144 000 € | 1 920 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T3 CORBEIL ESSONNES
|
144 000 € | 2 286 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 CORBEIL ESSONNES
|
144 000 € | 2 286 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 CORBEIL ESSONNES
|
144 000 € | 2 286 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 CORBEIL ESSONNES
|
144 000 € | 2 441 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 CORBEIL ESSONNES
|
144 000 € | 2 286 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 CORBEIL ESSONNES
|
144 900 € | 2 070 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 CORBEIL ESSONNES
|
145 000 € | 2 458 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 CORBEIL ESSONNES
|
145 000 € | 2 302 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 CORBEIL ESSONNES
|
145 000 € | 2 458 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 CORBEIL ESSONNES
|
145 000 € | 2 458 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T4 CORBEIL ESSONNES
|
145 000 € | 2 417 € | 60 m² | 4 | Voir |
|
T3 CORBEIL ESSONNES
|
145 000 € | 2 302 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 2 Rue Des Frenes | 150 000 € | 62 m² | 2 419 € |
| 19/12/2025 | 44 Rue D'angouleme | 15 000 € | 83 m² | 181 € |
| 19/12/2025 | 9 Rue Mar De Lattre De Tassigny | 126 000 € | 48 m² | 2 625 € |
| 12/12/2025 | 5 Rue Des Frenes | 115 000 € | 44 m² | 2 614 € |
| 04/12/2025 | 94 Av Carnot | 102 000 € | 58 m² | 1 759 € |
| 04/12/2025 | 65b Rue De Paris | 267 000 € | 59 m² | 4 525 € |
| 04/12/2025 | 5 Rue Alphonse Beranger | 175 500 € | 60 m² | 2 925 € |
| 01/12/2025 | 61b Bd Henri Dunant | 196 500 € | 76 m² | 2 586 € |
| 28/11/2025 | 32 Pl Du Comte Haymon | 130 500 € | 68 m² | 1 919 € |
| 24/11/2025 | 10 Rue Jean Piestre | 152 000 € | 52 m² | 2 923 € |
| 21/11/2025 | 67 Rue De La Papeterie | 105 000 € | 55 m² | 1 909 € |
| 20/11/2025 | 15 Rue Jean Piestre | 167 000 € | 60 m² | 2 783 € |
| 10/11/2025 | 127 Rue De Gournay | 165 000 € | 81 m² | 2 037 € |
| 07/11/2025 | 16 Rue Rene Cassin | 170 000 € | 60 m² | 2 833 € |
| 03/11/2025 | 29 Rue Mar De Lattre De Tassigny | 165 000 € | 72 m² | 2 292 € |