Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
iad France - Claire Pardo vous propose: Superbe appartement de 3 pièces situé au premier étage d'un immeuble récent construit en 2017, avec ascenseur. Cet appartement moderne et lu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 037 €/mois | 6 173 €/mois | 171 108 € | 18 020 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 496 €/mois | 4 533 €/mois | 179 520 € | 26 432 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 194 940 € | 41 852 € | 3,35% |
| 20 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 212 160 € | 59 072 € | 3,45% |
| 25 ans | 771 €/mois | 2 336 €/mois | 231 300 € | 78 212 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CORBEIL ESSONNES ↘ -8.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CORBEIL ESSONNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CORBEIL ESSONNESComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bgpAx Actuel
|
158 000 € | - |
|
#a14a2
|
168 000 € | +6,3% |
|
#bjkHC
|
158 000 € | - |
|
#bjKZ6
|
158 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CORBEIL ESSONNES
|
158 000 € | 2 724 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 CORBEIL ESSONNES
|
158 000 € | 2 678 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 CORBEIL ESSONNES
|
158 000 € | 2 678 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 CORBEIL ESSONNES
|
158 000 € | 2 724 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 CORBEIL ESSONNES
|
158 000 € | 2 107 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T4 CORBEIL ESSONNES
|
158 000 € | 2 135 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 CORBEIL ESSONNES
|
157 900 € | 2 105 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 CORBEIL ESSONNES
|
159 000 € | 2 120 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 CORBEIL ESSONNES
|
159 000 € | 2 120 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 CORBEIL ESSONNES
|
159 000 € | 2 120 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T3 CORBEIL ESSONNES
|
159 000 € | 2 695 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 CORBEIL ESSONNES
|
159 000 € | 2 565 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 CORBEIL ESSONNES
|
159 000 € | 2 695 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 CORBEIL ESSONNES
|
159 000 € | 2 446 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 CORBEIL ESSONNES
|
159 000 € | 2 446 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 2 Rue Des Frenes | 150 000 € | 62 m² | 2 419 € |
| 19/12/2025 | 9 Rue Mar De Lattre De Tassigny | 126 000 € | 48 m² | 2 625 € |
| 15/12/2025 | 39 Bd Henri Dunant | 114 755 € | 42 m² | 2 732 € |
| 12/12/2025 | 5 Rue Des Frenes | 115 000 € | 44 m² | 2 614 € |
| 08/12/2025 | 8 Rue Henri Matisse | 140 000 € | 41 m² | 3 415 € |
| 04/12/2025 | 94 Av Carnot | 102 000 € | 58 m² | 1 759 € |
| 04/12/2025 | 65b Rue De Paris | 267 000 € | 59 m² | 4 525 € |
| 04/12/2025 | 5 Rue Alphonse Beranger | 175 500 € | 60 m² | 2 925 € |
| 01/12/2025 | 61b Bd Henri Dunant | 196 500 € | 76 m² | 2 586 € |
| 28/11/2025 | 32 Pl Du Comte Haymon | 130 500 € | 68 m² | 1 919 € |
| 26/11/2025 | 18 Rue Mar De Lattre De Tassigny | 115 000 € | 41 m² | 2 805 € |
| 24/11/2025 | 10 Rue Jean Piestre | 152 000 € | 52 m² | 2 923 € |
| 21/11/2025 | 67 Rue De La Papeterie | 105 000 € | 55 m² | 1 909 € |
| 20/11/2025 | 15 Rue Jean Piestre | 167 000 € | 60 m² | 2 783 € |
| 10/11/2025 | 127 Rue De Gournay | 165 000 € | 81 m² | 2 037 € |