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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 113 m²
*** EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER *** Idéalement situé rive droite de la Seine, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce superbe duplex de standing offre une surface ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 510 €/mois | 10 636 €/mois | 294 840 € | 30 968 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 579 €/mois | 7 815 €/mois | 309 480 € | 45 608 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 336 060 € | 72 188 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 365 760 € | 101 888 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 328 €/mois | 4 024 €/mois | 398 400 € | 134 528 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, CORBEIL ESSONNES ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CORBEIL ESSONNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bcJYW Actuel
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273 500 € | - |
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#b5gop
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273 500 € | - |
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#bgjAK
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273 500 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 45 Rue Saint Spire | 322 100 € | 98 m² | 3 287 € |
| 26/11/2025 | 29 Av Darblay | 178 600 € | 117 m² | 1 526 € |
| 03/11/2025 | 12 Rue Louis Joyeux | 200 000 € | 92 m² | 2 174 € |
| 28/08/2025 | 14 Rue Pablo Picasso | 143 000 € | 101 m² | 1 416 € |
| 07/07/2025 | 58 Rue St Spire | 236 000 € | 103 m² | 2 291 € |
| 12/05/2025 | Bd John Kennedy | 264 100 € | 126 m² | 2 096 € |
| 14/04/2025 | 29 Av Darblay | 167 500 € | 93 m² | 1 801 € |
| 25/03/2025 | 7b Bd Georges Michel | 190 000 € | 106 m² | 1 792 € |
| 13/03/2025 | 14 Rue Jules Lemaire | 148 000 € | 90 m² | 1 644 € |
| 02/01/2025 | 61b Bd Henri Dunant | 202 000 € | 102 m² | 1 980 € |
| 19/11/2024 | 8 All Des Grands Arbres | 163 800 € | 108 m² | 1 517 € |
| 15/11/2024 | 34 Rue Felicien Rops | 189 600 € | 90 m² | 2 107 € |
| 04/10/2024 | 24 Rue D'angouleme | 210 000 € | 94 m² | 2 234 € |
| 06/09/2024 | 6 Rue Du Trou Patrix | 230 000 € | 115 m² | 2 000 € |
| 02/07/2024 | 4 Rue De Villoison | 199 900 € | 99 m² | 2 019 € |