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Créer un compte gratuitPropriété • 8 pièces • 160 m²
***MAISON FAMILIALE***Maison familiale de 160 m² – Quartier résidentiel très recherché – En impasse Située au cœur d'un quartier résidentiel prisé, à 5 mn à pieds de la gare de Mou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 346 €/mois | 13 170 €/mois | 365 064 € | 38 391 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 192 €/mois | 9 673 €/mois | 383 040 € | 56 367 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 415 980 € | 89 307 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 452 640 € | 125 967 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 644 €/mois | 4 982 €/mois | 493 200 € | 166 527 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aZMvt Actuel
|
339 000 € | - |
|
#aUFII
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353 000 € | +4,1% |
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#aZRWH
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339 000 € | - |
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#bsMS9
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339 000 € | - |
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#bt1ac
|
339 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 38 Rue De Robinson | 270 000 € | 131 m² | 2 061 € |
| 15/10/2025 | 160 Che Des Bas Vignons | 200 000 € | 140 m² | 1 429 € |
| 26/09/2025 | 57 Che Des Longaines | 340 000 € | 144 m² | 2 361 € |
| 15/09/2025 | 7 Rue Notre Dame Des Champs | 375 000 € | 144 m² | 2 604 € |
| 29/08/2025 | 34ter Che Roches St Jean | 300 000 € | 140 m² | 2 143 € |
| 31/07/2025 | 1 Rue Gilbert | 215 600 € | 133 m² | 1 621 € |
| 16/07/2025 | 7 Rue Louis Baudoin | 239 000 € | 128 m² | 1 867 € |
| 15/07/2025 | 49ter Rue Fernand Laguide | 305 000 € | 135 m² | 2 259 € |
| 15/07/2025 | 2 Clos George Sand | 315 000 € | 131 m² | 2 405 € |
| 11/07/2025 | 13 Rue Louis Robert | 372 000 € | 181 m² | 2 055 € |
| 24/06/2025 | 54 Rue D'angouleme | 296 500 € | 155 m² | 1 913 € |
| 16/06/2025 | 18 Bd Georges Michel | 400 000 € | 188 m² | 2 128 € |
| 20/05/2025 | 1 Rue Armand Duclos | 257 000 € | 130 m² | 1 977 € |
| 02/10/2024 | 72 Rue Fernand Laguide | 297 000 € | 154 m² | 1 929 € |
| 19/09/2024 | 34 Rue De La Liberte | 294 250 € | 129 m² | 2 281 € |