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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 209 m²
Maison Corbeil Essonnes 8 pièce(s) 209 m²Uniquement dans votre agence ERA Immobilier Corbeil-Essonnes Découvrez cette maison meulière de standing de 209 m², édifiée sur une parcell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 615 €/mois | 23 076 €/mois | 639 660 € | 67 296 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 593 €/mois | 16 948 €/mois | 671 160 € | 98 796 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 050 €/mois | 12 273 €/mois | 729 000 € | 156 636 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 305 €/mois | 10 015 €/mois | 793 200 € | 220 836 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 881 €/mois | 8 730 €/mois | 864 300 € | 291 936 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
8 ventes réelles — Maisons de 167 à 250 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 107b Rue De Gournay | 324 000 € | 200 m² | 1 620 € |
| 21/08/2025 | 49 Che Des Longaines | 410 000 € | 248 m² | 1 653 € |
| 11/07/2025 | 13 Rue Louis Robert | 372 000 € | 181 m² | 2 055 € |
| 16/06/2025 | 18 Bd Georges Michel | 400 000 € | 188 m² | 2 128 € |
| 31/03/2025 | 96 Rue De La Dauphine | 320 000 € | 216 m² | 1 481 € |
| 12/03/2025 | 8 Rue Bessin | 530 000 € | 240 m² | 2 208 € |
| 27/01/2025 | 1 Rue Du Deversoir | 379 900 € | 237 m² | 1 603 € |
| 17/10/2023 | 14 Rue Georges Le Du | 402 000 € | 170 m² | 2 365 € |